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Sarthe · 399 habitants

Thoiré-sur-Dinan (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Thoiré-sur-Dinan →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 651sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierACommerces & restoC+CoûtA-

Distinctions de Thoiré-sur-Dinan

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Vivre à Thoiré-sur-Dinan : ce qu’il faut savoir

Thoiré-sur-Dinan, commune de 399 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 651ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 750 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 360 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Thoiré-sur-Dinan se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Thoiré-sur-Dinan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
1 809 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Thoiré-sur-Dinan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison750 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Thoiré-sur-Dinan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Thoiré-sur-Dinan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thoiré-sur-Dinan

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Thoiré-sur-Dinan dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thoiré-sur-Dinan

Thoiré-sur-Dinan compte 399 habitants. La population y est plutôt jeune (31.8 % de moins de 25 ans, 29 % de 65 ans et plus). 23.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 360 €Source : Insee
-7 % vs Sarthe·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4442011456201639820223482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 39 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur24 %
6,3 %
Logements vacants
-2,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thoiré-sur-Dinan

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thoiré-sur-Dinan

Comment le climat de Thoiré-sur-Dinan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Thoiré-sur-Dinan

Fait-il bon vivre à Thoiré-sur-Dinan ?

Thoiré-sur-Dinan obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 651ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Thoiré-sur-Dinan ?

À Thoiré-sur-Dinan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 750 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Thoiré-sur-Dinan ?

Le revenu médian des habitants de Thoiré-sur-Dinan est d’environ 23 360 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Thoiré-sur-Dinan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Thoiré-sur-Dinan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population399
Code postal72500
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72356

Classements de Thoiré-sur-Dinan

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD-
#32 651 en France#328 Sarthe
CoûtA-
#4 013 en France#51 Sarthe
ImmobilierA
#1 404 en France#46 Sarthe
LoyersA-
#4 026 en France#60 Sarthe
Fiscalité localeC
#21 032 en France#179 Sarthe
RevenusD
#25 720 en France#300 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#159 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#259 Sarthe
Petite enfanceB+
#6 268 en France#158 Sarthe
Commerces & restoC+
#8 556 en France#63 Sarthe
Fibre (FTTH)C-
#23 407 en France#219 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#26 987 en France#312 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#33 072 en France#341 Sarthe
Espaces naturelsB
#11 808 en France#54 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#338 Sarthe

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Données détaillées de Thoiré-sur-Dinan

Prix immobilierDétail à Thoiré-sur-DinanLoyersDétail à Thoiré-sur-DinanSécuritéDétail à Thoiré-sur-DinanÉcolesDétail à Thoiré-sur-DinanCommerces et servicesDétail à Thoiré-sur-DinanAccès aux soinsDétail à Thoiré-sur-DinanMarché de l’emploiDétail à Thoiré-sur-DinanFibreDétail à Thoiré-sur-DinanDynamisme démographiqueDétail à Thoiré-sur-DinanRésilience climatiqueDétail à Thoiré-sur-Dinan

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