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Hérault · 1 405 habitants

Assas (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Assascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierD-Commerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Assas

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Revenus : podium Hérault2026#3HÉRAULTRevenus : podium Hérault

Vivre à Assas : ce qu’il faut savoir

Assas, commune de 1 405 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 980 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 36 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Assas se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 50 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Assas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 4,991 APL
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 63 %
Voir le classement →

Immobilier à Assas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 980 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Assas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Assas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement23,384
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,982

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Assas

Détail →

Assas compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primaire Assas-GuzarguesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Assas

Assas compte 1 405 habitants. La population y est plutôt âgée (25.2 % de moins de 25 ans, 39.1 % de 65 ans et plus). 61.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian36 540 €Source : Insee
+50 % vs Hérault·+42 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 51720111 51020161 43020221 3542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 36 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur61 %
9,7 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
73
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Assas

14,6 °C
Température moyenne
870 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Assas

Comment le climat de Assas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
61 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
10
2030
15
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 15 j×4,7
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)21 → 54 nuits×2,6
Risque de feu de forêt21 → 37 j×1,8
Sécheresse (sol sec)3 → 6 j×1,8
125 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Assas

Fait-il bon vivre à Assas ?

Assas obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Assas ?

À Assas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 980 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Assas ?

Le revenu médian des habitants de Assas est d’environ 36 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Assas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Assas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Assas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 405
Code postal34820
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34014

Classements de Assas

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#231 Hérault
CoûtD
#30 872 en France#211 Hérault
ImmobilierD-
#16 735 en France#186 Hérault
LoyersD-
#32 989 en France#300 Hérault
Fiscalité localeB
#8 864 en France#24 Hérault
RevenusA+
#464 en France#3 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#265 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 923 en France#36 Hérault
Petite enfanceC+
#15 584 en France#13 Hérault
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 958 en France#258 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#236 Hérault
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#237 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#307 Hérault
Espaces naturelsC
#20 423 en France#184 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#34 273 en France#265 Hérault

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Données détaillées de Assas

Prix immobilierDétail à AssasLoyersDétail à AssasSécuritéDétail à AssasÉcolesDétail à AssasCommerces et servicesDétail à AssasAccès aux soinsDétail à AssasMarché de l’emploiDétail à AssasFibreDétail à AssasDynamisme démographiqueDétail à AssasRésilience climatiqueDétail à Assas

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