Landes · 15 836 habitants
Distinctions de Biscarrosse
Biscarrosse incarne l'art de vivre landais entre lac et océan : station balnéaire prisée, elle aligne plages de surf, vastes étangs et forêt de pins. Cette qualité de vie se lit dans sa note B-, l'une des meilleures à l’échelle nationale, portée par un environnement naturel exceptionnel et une vraie culture de la glisse.
La santé y est même remarquable, avec un A+ qui place la commune au 1223e rang national, un atout précieux pour une station de cette taille parfois éloignée des grands pôles hospitaliers. Voilà un argument de poids pour les familles et les retraités attirés par le littoral landais.
La contrepartie est financière. Le coût de la vie est classé F et l'immobilier reste tendu : 3595 EUR/m2 pour un appartement d'après DVF, l'un des tarifs les plus élevés à l’échelle nationale, dopé par l'attractivité touristique et la pression saisonnière. Avec une note immobilier de D-, l'accès à la propriété y demande un budget conséquent, malgré un revenu médian honorable de 26960 EUR.
L'emploi (C-) et la sécurité (D-) tempèrent l'enthousiasme : le marché du travail reste marqué par la saisonnalité touristique. Biscarrosse s'adresse ainsi à ceux qui privilégient le cadre de vie et sont prêts à en payer le prix, idéalement avec des ressources solides ou une activité non dépendante de la saison.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Biscarrosse affiche un prix médian d’environ 3 595 €/m² pour un appartement, soit 6 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Biscarrosse s’établit à 54,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Biscarrosse compte 8 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Biscarrosse compte 15 836 habitants. La population y est plutôt âgée (23.6 % de moins de 25 ans, 40.7 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Biscarrosse évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son cadre de vie noté B- : la commune landaise marie lac, océan, plages de surf et forêt de pins, ce qui en fait une station balnéaire très appréciée.
Oui, et c'est un atout fort : la santé décroche un A+, au 1223e rang national, ce qui est notable pour une station de cette taille.
C'est cher : environ 3595 EUR/m2 pour un appartement d'après DVF, l'un des prix les plus élevés à l’échelle nationale, sous l'effet de la forte attractivité touristique. La note immobilier est de D-.
Il reste mesuré (note C-) et marqué par la saisonnalité touristique. Mieux vaut disposer de revenus stables ou d'une activité indépendante de la saison estivale.
Son rang sur chaque critère, en France et Landes.