Loire-Atlantique · 2 605 habitants

Casson (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CassonDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Casson

Vivre à Casson : ce qu’il faut savoir

Casson, commune de 2 605 habitants située en Loire-Atlantique, offre une excellente qualité de vie (note A, 2 620ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 617 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Casson se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Casson ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Casson

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 617 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
24
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Casson

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Casson (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,919

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Casson

Détail

Casson compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
  • Ecole primaire publique MontgolfierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Casson

Casson compte 2 605 habitants. La population y est plutôt jeune (39.4 % de moins de 25 ans, 14.7 % de 65 ans et plus). 42.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 050 €Source : Insee
+6 % vs Loire-Atlantique·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 11120112 21720162 60020223 0512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 46 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur43 %
2,8 %
Logements vacants
2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Casson

12,4 °C
Température moyenne
760 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Casson

Comment le climat de Casson évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur0 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×5,7
Risque de feu de forêt4 10 j×2,7
Sécheresse (sol sec)4 4 j+0
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Casson

Fait-il bon vivre à Casson ?

Casson obtient la note A de qualité de vie, soit la 2 620ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Casson ?

À Casson, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 617 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Casson ?

Le revenu médian des habitants de Casson est d’environ 28 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Casson arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Casson

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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