Hérault · 1 208 habitants

Castelnau-de-Guers (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Castelnau-de-GuersDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Castelnau-de-Guers

Vivre à Castelnau-de-Guers : ce qu’il faut savoir

Castelnau-de-Guers, commune de 1 208 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 934 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 350 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Castelnau-de-Guers se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Castelnau-de-Guers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Castelnau-de-Guers

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 934 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Castelnau-de-Guers

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Castelnau-de-Guers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence4,967
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,762

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Castelnau-de-Guers

Détail

Castelnau-de-Guers compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire les SautarochsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Castelnau-de-Guers

Castelnau-de-Guers compte 1 208 habitants. La population y est plutôt âgée (28 % de moins de 25 ans, 32.8 % de 65 ans et plus). 30.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 350 €Source : Insee
+4 % vs Hérault· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 13220111 19120161 19920221 2062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 39 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur31 %
2,5 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Castelnau-de-Guers

15,3 °C
Température moyenne
518 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Castelnau-de-Guers

Comment le climat de Castelnau-de-Guers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 4 j+4
Vagues de chaleur0 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)41 79 nuits×1,9
Risque de feu de forêt28 39 j+11
Sécheresse (sol sec)11 14 j+3
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Castelnau-de-Guers

Fait-il bon vivre à Castelnau-de-Guers ?

Castelnau-de-Guers obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Castelnau-de-Guers ?

À Castelnau-de-Guers, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 934 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Castelnau-de-Guers ?

Le revenu médian des habitants de Castelnau-de-Guers est d’environ 25 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Castelnau-de-Guers arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Castelnau-de-Guers

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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