Loire-Atlantique · 3 129 habitants
Distinctions de Château-Thébaud
Au sud de Nantes, au cœur du vignoble nantais et en surplomb de la Maine, Château-Thébaud est une commune réputée pour son terroir viticole et son cadre verdoyant. Cette situation en Loire-Atlantique, à courte distance de la métropole nantaise, en fait un lieu de résidence apprécié des familles. Sa note globale de qualité de vie atteint un solide B-.
Le marché immobilier présente un prix médian d'environ 1 866 €/m² pour une maison, avec une note C-, tandis que le coût de la vie est noté D : vivre près de Nantes a un prix, mais l'achat reste plus mesuré que dans la métropole. Le revenu médian, d'environ 28 380 € par an, traduit un tissu de ménages plutôt aisés, typique de la couronne périurbaine nantaise.
Château-Thébaud se distingue par une excellente couverture en fibre optique, notée B+, gage d'une connectivité de qualité appréciable pour le télétravail. La santé obtient en revanche une note C-, plus modeste, qui reflète une offre de soins de proximité à compléter par les pôles voisins. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à cette échelle.
Cette commune conviendra aux familles et aux actifs travaillant à Nantes en quête d'un environnement viticole, paisible et bien connecté. Entre vignes, vallée de la Maine et accès rapide à la métropole, Château-Thébaud offre un cadre de vie de qualité dans le sud de la Loire-Atlantique.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Château-Thébaud (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Château-Thébaud compte 7 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Château-Thébaud compte 3 129 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 40.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Château-Thébaud évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la commune se situe au sud de Nantes, dans le vignoble nantais, à courte distance de la métropole. Cette proximité permet de profiter d'un cadre rural et viticole tout en restant accessible aux emplois, services et commerces de l'agglomération nantaise.
C'est un point fort : la fibre optique y est notée B+, ce qui garantit une connectivité de qualité. Ce bon niveau de couverture est particulièrement appréciable pour les actifs en télétravail et les familles très connectées au quotidien.
Le prix médian d'une maison y avoisine 1 866 €/m², avec une note C-. Ce niveau reste plus mesuré que dans Nantes même, tout en bénéficiant de l'attractivité du vignoble nantais et de la proximité de la métropole.
La santé est notée C- à Château-Thébaud, un niveau plus modeste qui traduit une offre de proximité à compléter par les pôles médicaux voisins et l'agglomération nantaise. Il convient d'anticiper ses besoins de soins selon sa situation personnelle.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.