Loire-Atlantique · 26 227 habitants
Distinctions de Vertou
Vertou, 26 227 habitants en Loire-Atlantique, est une commune cossue de la banlieue sud-est de Nantes, traversée par la Sèvre nantaise et nichée au cœur du vignoble du Muscadet. Avec un revenu médian de 31 190 euros, le plus élevé de tout ce panel, et une note de qualité de vie en B classée 11 349e au niveau national, Vertou figure parmi les adresses résidentielles les plus prisées de la métropole nantaise.
La commune brille sur l'emploi, avec une note A et un rang national au 153e, portée par la proximité immédiate de Nantes et son dynamisme économique. La santé suit avec un très bon B+, et la fibre obtient un solide B. Ce trio offre aux familles et aux actifs un cadre confortable, complété par les paysages de la vallée de la Sèvre et l'identité viticole locale.
Le principal frein est le logement : l'immobilier est noté D-, avec environ 3 472 euros le mètre carré pour un appartement, le tarif parmi les plus élevé à l’échelle nationale, et un coût de la vie global classé F, à la hauteur de l'attractivité du secteur. La sécurité, notée D et classée 15 411e, reste correcte sans être un point fort. Vertou s'adresse aux ménages aisés cherchant emploi, santé et qualité de vie près de Nantes.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vertou affiche un prix médian d’environ 3 472 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vertou s’établit à 42,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vertou compte 17 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vertou compte 26 227 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 45 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vertou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Vertou se situe dans la banlieue sud-est de Nantes, en Loire-Atlantique. Cette proximité immédiate avec la métropole nantaise explique en grande partie sa note emploi A, classée 153e au niveau national.
Le revenu médian atteint 31 190 euros, parmi les plus élevé à l’échelle nationale. Vertou est une commune résidentielle cossue, ce qui se reflète aussi dans le prix de l'immobilier, autour de 3 472 euros le mètre carré pour un appartement.
Oui, Vertou est nichée au cœur du vignoble du Muscadet et traversée par la Sèvre nantaise. Cette identité viticole et ces paysages de vallée participent à sa qualité de vie, notée B dans notre classement.
Les atouts sont l'emploi (A, 153e), la santé (B+) et la fibre (B). La principale limite est le logement, avec un immobilier noté D- à 3 472 euros le mètre carré et un coût de la vie global F, parmi les plus élevé à l’échelle nationale.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.