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Cher · 1 360 habitants

Châteauneuf-sur-Cher (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Châteauneuf-sur-Chercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 845sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.3Immobilier9.3Commerces & resto1.0Coût7.2

Distinctions de Châteauneuf-sur-Cher

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Train : top 10% des communes de France2026TOP 10%TRAINTrain : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Châteauneuf-sur-Cher — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Châteauneuf-sur-Cher : ce qu’il faut savoir

Châteauneuf-sur-Cher, commune de 1 360 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 845ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.2/10).

Ses points forts sont climat estival et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 708 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Châteauneuf-sur-Cher se situe 20 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Châteauneuf-sur-Cher ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Châteauneuf-sur-Cher

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison708 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)
27,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Châteauneuf-sur-Cher

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Châteauneuf-sur-Cher (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement7,7
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Châteauneuf-sur-Cher

Détail →

Châteauneuf-sur-Cher compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Châteauneuf-sur-Cher

Châteauneuf-sur-Cher compte 1 360 habitants. La population y est plutôt âgée (26.7 % de moins de 25 ans, 36.8 % de 65 ans et plus). 16.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 290 €Source : Insee
-6 % vs Cher·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 48320111 45620161 36220221 2752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur17 %
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Châteauneuf-sur-Cher

12,2 °C
Température moyenne
775 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Châteauneuf-sur-Cher

Comment le climat de Châteauneuf-sur-Cher évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,9
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,8
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Châteauneuf-sur-Cher

Le maire de Châteauneuf-sur-Cher est François GAMBADE, 56 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant717 €encours OFGL
Épargne nette / hab.23 €autofinancement (OFGL)
Participation62,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Châteauneuf-sur-Cher

Fait-il bon vivre à Châteauneuf-sur-Cher ?

Châteauneuf-sur-Cher obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 845ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Châteauneuf-sur-Cher ?

À Châteauneuf-sur-Cher, le prix médian de l’immobilier est d’environ 708 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Châteauneuf-sur-Cher ?

Le revenu médian des habitants de Châteauneuf-sur-Cher est d’environ 23 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Châteauneuf-sur-Cher (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Châteauneuf-sur-Cher sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Châteauneuf-sur-Cher

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 360
Code postal18190
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18058

Classements de Châteauneuf-sur-Cher

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie1.8
#33 845 en France#270 Cher
Coût7.2
#12 076 en France#243 Cher
Immobilier9.3
#1 056 en France#55 Cher
Loyers6.4
#17 020 en France#239 Cher
Fiscalité locale4.8
#26 687 en France#258 Cher
Revenus4.0
#25 782 en France#201 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#22 827 en France#115 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#18 057 en France#19 Cher
Petite enfance7.3
#11 830 en France#121 Cher
Commerces & resto1.0
#12 405 en France#75 Cher
Fibre (FTTH)4.6
#27 493 en France#264 Cher
Train9.2
#1 890 en France#13 Cher
Climat estival7.4
#11 086 en France#129 Cher
Qualité de l'eau6.2
#9 884 en France#253 Cher
Performance énergétique4.3
#28 550 en France#248 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.3
#28 794 en France#204 Cher
Espaces naturels6.0
#21 600 en France#241 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.8
#29 898 en France#208 Cher
Finances communales5.2
#25 414 en France#230 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 595 en France#38 Cher

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Données détaillées de Châteauneuf-sur-Cher

Prix immobilierDétail à Châteauneuf-sur-CherLoyersDétail à Châteauneuf-sur-CherSécuritéDétail à Châteauneuf-sur-CherÉcolesDétail à Châteauneuf-sur-CherCommerces et servicesDétail à Châteauneuf-sur-CherAccès aux soinsDétail à Châteauneuf-sur-CherMarché de l’emploiDétail à Châteauneuf-sur-CherFibreDétail à Châteauneuf-sur-CherDynamisme démographiqueDétail à Châteauneuf-sur-CherRésilience climatiqueDétail à Châteauneuf-sur-Cher

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