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Cher · 436 habitants

Épineuil-le-Fleuriel (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Épineuil-le-Fleurielcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Épineuil-le-Fleuriel

Quelle est l’ambiance à Épineuil-le-Fleuriel ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 976sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.9Immobilier9.6Commerces & reston/dCoût9.6

Distinctions de Épineuil-le-Fleuriel

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%COÛTCoût : top 5% des communes de France
  • Climat estival : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CLIMAT ESTClimat estival : 1ʳᵉ commune Cher

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Épineuil-le-Fleuriel — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Épineuil-le-Fleuriel : ce qu’il faut savoir

Épineuil-le-Fleuriel, commune de 436 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 976ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.6/10).

Ses points forts sont climat estival et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 625 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Épineuil-le-Fleuriel se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Épineuil-le-Fleuriel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Épineuil-le-Fleuriel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison625 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
14,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Épineuil-le-Fleuriel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Épineuil-le-Fleuriel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épineuil-le-Fleuriel

Détail →

Épineuil-le-Fleuriel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire du MoulinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épineuil-le-Fleuriel

Épineuil-le-Fleuriel compte 436 habitants. La population y est plutôt âgée (31.8 % de moins de 25 ans, 33.1 % de 65 ans et plus). 22.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 110 €Source : Insee
-11 % vs Cher·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4592011449201644720224442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 35 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épineuil-le-Fleuriel

12,3 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
94 %
Eau potable conforme
4G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épineuil-le-Fleuriel

Comment le climat de Épineuil-le-Fleuriel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4
Vagues de chaleur2 → 14 j×5,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)5 → 6 j+1
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Épineuil-le-Fleuriel

Le maire de Épineuil-le-Fleuriel est Mylène PIERRARD, 51 ans (agriculteur sur moyenne exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant300 €encours OFGL
Épargne nette / hab.178 €autofinancement (OFGL)
Participation74,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Épineuil-le-Fleuriel

Fait-il bon vivre à Épineuil-le-Fleuriel ?

Épineuil-le-Fleuriel obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 976ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Épineuil-le-Fleuriel ?

À Épineuil-le-Fleuriel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 625 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Épineuil-le-Fleuriel ?

Le revenu médian des habitants de Épineuil-le-Fleuriel est d’environ 22 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Épineuil-le-Fleuriel (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Épineuil-le-Fleuriel sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Épineuil-le-Fleuriel

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population436
Code postal18360
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18089

Classements de Épineuil-le-Fleuriel

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie1.8
#33 976 en France#275 Cher
Coût9.6
#934 en France#36 Cher
Immobilier9.6
#571 en France#30 Cher
Loyers9.3
#2 416 en France#83 Cher
Fiscalité locale7.1
#12 841 en France#134 Cher
Revenus2.7
#28 618 en France#240 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels5.4
#25 934 en France#171 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.9
#29 618 en France#151 Cher
Petite enfance2.7
#32 461 en France#263 Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.1
#20 759 en France#205 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.2
#7 704 en France#1 Cher
Qualité de l'eau4.6
#13 703 en France#279 Cher
Performance énergétique5.8
#23 060 en France#176 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#19 079 en France#77 Cher
Espaces naturels7.9
#8 743 en France#139 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.9
#32 078 en France#286 Cher
Finances communales6.9
#14 343 en France#116 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 640 en France#101 Cher

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Données détaillées de Épineuil-le-Fleuriel

Prix immobilierDétail à Épineuil-le-FleurielLoyersDétail à Épineuil-le-FleurielSécuritéDétail à Épineuil-le-FleurielÉcolesDétail à Épineuil-le-FleurielCommerces et servicesDétail à Épineuil-le-FleurielAccès aux soinsDétail à Épineuil-le-FleurielMarché de l’emploiDétail à Épineuil-le-FleurielFibreDétail à Épineuil-le-FleurielDynamisme démographiqueDétail à Épineuil-le-FleurielRésilience climatiqueDétail à Épineuil-le-Fleuriel

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