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Cher · 649 habitants

Vailly-sur-Sauldre (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Vailly-sur-Sauldrecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Vailly-sur-Sauldre

Quelle est l’ambiance à Vailly-sur-Sauldre ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 927sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.7Immobilier9.1Commerces & resto1.0Coût8.6

Distinctions de Vailly-sur-Sauldre

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vailly-sur-Sauldre — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vailly-sur-Sauldre : ce qu’il faut savoir

Vailly-sur-Sauldre, commune de 649 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 927ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.6/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 781 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 860 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Vailly-sur-Sauldre se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vailly-sur-Sauldre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Vailly-sur-Sauldre

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison781 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
20,1 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vailly-sur-Sauldre

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vailly-sur-Sauldre (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vailly-sur-Sauldre

Détail →

Vailly-sur-Sauldre compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vailly-sur-Sauldre

Vailly-sur-Sauldre compte 649 habitants. La population y est plutôt âgée (18.1 % de moins de 25 ans, 55.2 % de 65 ans et plus). 12.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 860 €Source : Insee
≈ vs Cher·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7842011662201664920226372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 18 %25–64 ans 27 %65 ans + 55 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne50 %
Ménages avec enfants12 %
Diplômés du supérieur13 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vailly-sur-Sauldre

11,3 °C
Température moyenne
793 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vailly-sur-Sauldre

Comment le climat de Vailly-sur-Sauldre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 15 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,9
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Vailly-sur-Sauldre

Le maire de Vailly-sur-Sauldre est Christophe ARTUR, 45 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant273 €encours OFGL
Épargne nette / hab.53 €autofinancement (OFGL)
Participation69,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Vailly-sur-Sauldre

Fait-il bon vivre à Vailly-sur-Sauldre ?

Vailly-sur-Sauldre obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 927ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vailly-sur-Sauldre ?

À Vailly-sur-Sauldre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 781 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vailly-sur-Sauldre ?

Le revenu médian des habitants de Vailly-sur-Sauldre est d’environ 24 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vailly-sur-Sauldre (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vailly-sur-Sauldre sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vailly-sur-Sauldre

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population649
Code postal18260
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18269

Classements de Vailly-sur-Sauldre

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie1.8
#33 927 en France#273 Cher
Coût8.6
#5 483 en France#170 Cher
Immobilier9.1
#1 681 en France#89 Cher
Loyers7.1
#13 214 en France#228 Cher
Fiscalité locale7.6
#10 361 en France#95 Cher
Revenus6.0
#19 688 en France#131 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 616 en France#200 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.7
#32 336 en France#236 Cher
Petite enfance5.8
#23 015 en France#186 Cher
Commerces & resto1.0
#14 276 en France#96 Cher
Fibre (FTTH)7.9
#8 815 en France#76 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.3
#17 714 en France#259 Cher
Qualité de l'eau6.2
#9 415 en France#242 Cher
Performance énergétique5.6
#23 992 en France#187 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#21 297 en France#110 Cher
Espaces naturels6.4
#17 137 en France#214 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#23 683 en France#42 Cher
Finances communales7.0
#13 583 en France#109 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 431 en France#59 Cher

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Données détaillées de Vailly-sur-Sauldre

Prix immobilierDétail à Vailly-sur-SauldreLoyersDétail à Vailly-sur-SauldreSécuritéDétail à Vailly-sur-SauldreÉcolesDétail à Vailly-sur-SauldreCommerces et servicesDétail à Vailly-sur-SauldreAccès aux soinsDétail à Vailly-sur-SauldreMarché de l’emploiDétail à Vailly-sur-SauldreFibreDétail à Vailly-sur-SauldreDynamisme démographiqueDétail à Vailly-sur-SauldreRésilience climatiqueDétail à Vailly-sur-Sauldre

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