Sarthe · 636 habitants

Coudrecieux (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CoudrecieuxDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Coudrecieux

Vivre à Coudrecieux : ce qu’il faut savoir

Coudrecieux, commune de 636 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 913 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Coudrecieux se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Coudrecieux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Coudrecieux

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison913 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coudrecieux

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coudrecieux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coudrecieux

Détail

Coudrecieux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique des noisetiersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coudrecieux

Coudrecieux compte 636 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 28.1 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 620 €Source : Insee
-6 % vs Sarthe·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6342011619201663820226572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur25 %
10,8 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coudrecieux

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coudrecieux

Comment le climat de Coudrecieux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur2 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 12 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 6 j×3
Sécheresse (sol sec)1 2 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coudrecieux

Fait-il bon vivre à Coudrecieux ?

Coudrecieux obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coudrecieux ?

À Coudrecieux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 913 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coudrecieux ?

Le revenu médian des habitants de Coudrecieux est d’environ 23 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Coudrecieux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Coudrecieux

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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