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Maine-et-Loire · 1 449 habitants

Denée (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Denéecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 477sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierDCommerces & restoCCoûtD-

Distinctions de Denée

  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1MAINE-ET-LOIREEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Denée : ce qu’il faut savoir

Denée, commune de 1 449 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 682 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Denée se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Denée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Denée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 682 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Denée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Denée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,141

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Denée

Détail →

Denée compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé
  • Ecole primaire publique La MarellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Denée

Denée compte 1 449 habitants. La population y est plutôt jeune (30.4 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 38.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 290 €Source : Insee
+7 % vs Maine-et-Loire·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 40120111 40220161 44820221 4922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur38 %
4,1 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Denée

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Denée

Comment le climat de Denée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,2
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)6 → 6 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Denée

Fait-il bon vivre à Denée ?

Denée obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Denée ?

À Denée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 682 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Denée ?

Le revenu médian des habitants de Denée est d’environ 27 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Denée (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Denée sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Denée

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 449
Code postal49190
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49120

Classements de Denée

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC
#21 477 en France#91 Maine-et-Loire
CoûtD-
#32 965 en France#158 Maine-et-Loire
ImmobilierD
#15 987 en France#149 Maine-et-Loire
LoyersD+
#27 767 en France#149 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD
#30 751 en France#112 Maine-et-Loire
RevenusB
#9 397 en France#37 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#131 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 833 en France#104 Maine-et-Loire
Petite enfanceA-
#4 776 en France#44 Maine-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#10 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 223 en France#1 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 893 en France#135 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#52 Maine-et-Loire
Espaces naturelsC-
#22 931 en France#76 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#136 Maine-et-Loire

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Denée vs Sainte-Gemmes-sur-LoireComparer les deux communes

Données détaillées de Denée

Prix immobilierDétail à DenéeLoyersDétail à DenéeSécuritéDétail à DenéeÉcolesDétail à DenéeCommerces et servicesDétail à DenéeAccès aux soinsDétail à DenéeMarché de l’emploiDétail à DenéeFibreDétail à DenéeDynamisme démographiqueDétail à DenéeRésilience climatiqueDétail à Denée

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