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Maine-et-Loire · 444 habitants

Dénezé-sous-Doué (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Dénezé-sous-Doué →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtC+

Vivre à Dénezé-sous-Doué : ce qu’il faut savoir

Dénezé-sous-Doué, commune de 444 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 265 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Dénezé-sous-Doué se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Dénezé-sous-Doué ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Dénezé-sous-Doué

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 265 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Dénezé-sous-Doué

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Dénezé-sous-Doué (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dénezé-sous-Doué

Détail →

Dénezé-sous-Doué compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les Blés d'OrPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dénezé-sous-Doué

Dénezé-sous-Doué compte 444 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 23.8 % de 65 ans et plus). 28.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 620 €Source : Insee
-3 % vs Maine-et-Loire·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4592011464201644220224212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur29 %
12,3 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dénezé-sous-Doué

669 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dénezé-sous-Doué

Comment le climat de Dénezé-sous-Doué évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,5
Sécheresse (sol sec)5 → 5 j+1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Dénezé-sous-Doué

Fait-il bon vivre à Dénezé-sous-Doué ?

Dénezé-sous-Doué obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dénezé-sous-Doué ?

À Dénezé-sous-Doué, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 265 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Dénezé-sous-Doué ?

Le revenu médian des habitants de Dénezé-sous-Doué est d’environ 24 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Dénezé-sous-Doué arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Dénezé-sous-Doué

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population444
Code postal49700
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49121

Classements de Dénezé-sous-Doué

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieF
#33 349 en France#174 Maine-et-Loire
CoûtC+
#16 222 en France#53 Maine-et-Loire
ImmobilierB-
#7 201 en France#42 Maine-et-Loire
LoyersB
#8 902 en France#17 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#157 Maine-et-Loire
RevenusC-
#20 503 en France#126 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#107 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#123 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)D
#29 521 en France#174 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#26 265 en France#172 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#159 Maine-et-Loire
Espaces naturelsB
#9 487 en France#6 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#126 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Dénezé-sous-Doué

Prix immobilierDétail à Dénezé-sous-DouéLoyersDétail à Dénezé-sous-DouéSécuritéDétail à Dénezé-sous-DouéÉcolesDétail à Dénezé-sous-DouéCommerces et servicesDétail à Dénezé-sous-DouéAccès aux soinsDétail à Dénezé-sous-DouéMarché de l’emploiDétail à Dénezé-sous-DouéFibreDétail à Dénezé-sous-DouéDynamisme démographiqueDétail à Dénezé-sous-DouéRésilience climatiqueDétail à Dénezé-sous-Doué

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