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Maine-et-Loire · 8 813 habitants

Ombrée d'Anjou (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Ombrée d'Anjoucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.6
Note globale
Qualité de vie
#32 684sur 34 920
Sécurité3.8Écolesn/dAccès médecin5.4Immobilier7.4Commerces & resto5.1Coût6.9

Distinctions de Ombrée d'Anjou

  • Tissu économique : top 5% des communes de France2026TOP 5%TISSU ÉCONTissu économique : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Ombrée d'Anjou — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Ombrée d'Anjou : ce qu’il faut savoir

Ombrée d'Anjou, commune de 8 813 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.6/10, 32 684ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.9/10).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 153 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Ombrée d'Anjou se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Ombrée d'Anjou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~9,3 %
Rendement & prix →

Immobilier à Ombrée d'Anjou

Détail →

Le marché immobilier de Ombrée d'Anjou affiche un prix médian d’environ 1 153 €/m² pour un appartement, soit 42 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement1 153 €/m²
-42 % vs Maine-et-Loire·-53 % vs France
Prix médian maison1 042 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
127
Ventes de maisons (12 m.)
10,5 %
Logements vacants
50
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Ombrée d'Anjou

Détail →

La délinquance enregistrée à Ombrée d'Anjou s’établit à 35,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance35,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,6
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,2
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,8
Destructions, dégradations0,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ombrée d'Anjou

Détail →

Ombrée d'Anjou compte 16 établissements scolaires.

13
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège le Sacré-CoeurPrivé
  • Collège Philippe CousteauPublic
Écoles (13)
  • Ecole élémentaire publique Jules VernePublic
  • Ecole maternelle publique Henri DesPublic
  • Ecole primaire privée Bel AirPrivé
  • Ecole primaire privée Sainte ElisabethPrivé
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé
  • Ecole primaire privée Saint FrançoisPrivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique de La VerzéePublic
  • Ecole primaire publique Jules AligandPublic
  • Ecole primaire publique Les Deux-rivièresPublic
  • Ecole primaire publique Les EperviersPublic
  • Ecole primaire publique Les P'tits CaillouxPublic
Autres établissements (1)
  • Maison Familiale Rurale de PouancePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ombrée d'Anjou

Ombrée d'Anjou compte 8 813 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 32.1 % de 65 ans et plus). 16.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 850 €Source : Insee
-6 % vs Maine-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvreté13 %Source : Insee
+30 % vs Maine-et-Loire·-19 % vs France
Évolution de la population
8 90820119 01320168 81120228 6022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 35 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ombrée d'Anjou

724 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ombrée d'Anjou

Comment le climat de Ombrée d'Anjou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×6,1
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Ombrée d'Anjou

Le maire de Ombrée d'Anjou est Samuel DELANOË, 54 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal48mandat 2026–2032
Dette / habitant330 €encours OFGL
Épargne nette / hab.128 €autofinancement (OFGL)
Participation68,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Ombrée d'Anjou

Fait-il bon vivre à Ombrée d'Anjou ?

Ombrée d'Anjou obtient la note 2.6/10 en qualité de vie, soit la 32 684ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Ombrée d'Anjou ?

À Ombrée d'Anjou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 153 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Ombrée d'Anjou est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Ombrée d'Anjou obtient la note 3.8/10 (45ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Ombrée d'Anjou ?

Le revenu médian des habitants de Ombrée d'Anjou est d’environ 23 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Ombrée d'Anjou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Ombrée d'Anjou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Ombrée d'Anjou

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population8 813
Code postal49420, 49520
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49248

Classements de Ombrée d'Anjou

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie2.6
#32 684 en France#173 Maine-et-Loire
Coût6.9
#13 781 en France#36 Maine-et-Loire
Immobilier7.4
#5 895 en France#32 Maine-et-Loire
Loyers7.7
#9 602 en France#36 Maine-et-Loire
Fiscalité locale4.0
#29 031 en France#86 Maine-et-Loire
Revenus4.7
#23 911 en France#155 Maine-et-Loire
Sécurité3.8
#14 927 en France#45 Maine-et-Loire
Risques naturels3.5
#30 875 en France#107 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.4
#24 612 en France#154 Maine-et-Loire
Petite enfance7.1
#12 836 en France#155 Maine-et-Loire
Commerces & resto5.1
#2 438 en France#23 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)6.3
#17 744 en France#123 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 575 en France#169 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.4
#11 028 en France#95 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.0
#21 986 en France#131 Maine-et-Loire
Espaces naturels6.2
#19 472 en France#50 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#21 825 en France#13 Maine-et-Loire
Finances communales6.7
#15 184 en France#78 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.4
#1 496 en France#21 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Ombrée d'Anjou

Prix immobilierDétail à Ombrée d'AnjouLoyersDétail à Ombrée d'AnjouSécuritéDétail à Ombrée d'AnjouÉcolesDétail à Ombrée d'AnjouCommerces et servicesDétail à Ombrée d'AnjouAccès aux soinsDétail à Ombrée d'AnjouMarché de l’emploiDétail à Ombrée d'AnjouFibreDétail à Ombrée d'AnjouDynamisme démographiqueDétail à Ombrée d'AnjouRésilience climatiqueDétail à Ombrée d'Anjou

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