Draché (37) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Draché : ce qu’il faut savoir

Draché, commune de 698 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 127ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 761 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Draché se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Draché ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Retraite

Accès médecin : 3,07 APL

Immobilier à Draché

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 761 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Draché

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Draché (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Draché

Détail →

Draché compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole élémentaire PommauxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Draché

Draché compte 698 habitants. La population y est plutôt jeune (30 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian25 550 €Source : Insee

≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %

Logement

Propriétaires 82 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne28 %

Ménages avec enfants30 %

Diplômés du supérieur20 %

6,2 %

Logements vacants

-1 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Draché

12,5 °C

Température moyenne

688 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Draché

Comment le climat de Draché évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 12 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,7

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9

Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0

68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Draché

Fait-il bon vivre à Draché ?

Draché obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 127ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Draché ?

À Draché, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 761 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Draché ?

Le revenu médian des habitants de Draché est d’environ 25 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Draché arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.