Seine-et-Marne · 7 690 habitants
Distinctions de Émerainville
Aux portes de Marne-la-Vallée, Émerainville s'inscrit dans le pôle dynamique de l'est francilien, desservie par le RER E. La commune de Seine-et-Marne combine de réels atouts urbains avec un coût de la vie élevé, illustré par une note de coût F, l'une des plus défavorables de France sur ce critère.
Le marché de l'emploi figure parmi les bons élèves: noté B+ et 410e au rang national, il profite de la proximité des zones d'activité de Marne-la-Vallée. La santé suit avec un solide B, et la fibre obtient un A, une couverture parmi les meilleures du pays, atout précieux pour le télétravail.
Le revers se lit dans l'immobilier, noté F, avec un prix moyen de 3 824 EUR/m2 pour un appartement: un niveau qui place Émerainville parmi les marchés tendus de la grande couronne. Le revenu médian de 29 320 EUR, correct, ne suffit pas toujours à absorber cette pression sur le logement.
Sur la sécurité (D-) et la qualité de vie (D+), Émerainville se situe dans une fourchette basse, sans constituer pour autant un signal d'alerte majeur. Les données scolaires ne sont pas diffusées, mais l'intégration dans l'agglomération de Marne-la-Vallée donne accès à un large éventail d'établissements.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Émerainville affiche un prix médian d’environ 3 824 €/m² pour un appartement, soit 19 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Émerainville s’établit à 48,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Émerainville compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Émerainville compte 7 690 habitants. La population y est plutôt jeune (38.6 % de moins de 25 ans, 20.1 % de 65 ans et plus). 41.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Émerainville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. La commune est reliée par le RER E et s'inscrit dans le pôle de Marne-la-Vallée, ce qui facilite les trajets vers Paris et les zones d'activité de l'est francilien.
La note F traduit un coût parmi les plus élevés de France, tiré notamment par un immobilier à 3 824 EUR/m2 (note F également). Le revenu médian de 29 320 EUR ne compense pas toujours cette pression sur le logement.
Oui, la couverture fibre obtient un A, parmi les meilleures du pays. C'est un atout net pour le télétravail, cohérent avec le profil urbain de cette commune de Marne-la-Vallée.
L'emploi est noté B+ (410e au rang national) et la santé B, deux bons résultats. Ils s'expliquent par l'intégration de la commune dans le pôle dynamique de Marne-la-Vallée.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.