QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  1. Accueil
  2. Île-de-France
  3. Seine-et-Marne
  4. Saint-Fiacre

Seine-et-Marne · 523 habitants

Saint-Fiacre (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Fiacre →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierCCommerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Saint-Fiacre

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Fiacre : ce qu’il faut savoir

Saint-Fiacre, commune de 523 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 714 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Saint-Fiacre se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Fiacre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Saint-Fiacre

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 714 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Fiacre

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Fiacre (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Fiacre

Détail →

Saint-Fiacre compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire La Pierre à PolirPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Fiacre

Saint-Fiacre compte 523 habitants. La population y est plutôt jeune (37.9 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 40.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 790 €Source : Insee
+6 % vs Seine-et-Marne·+20 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3952011405201649020225922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants50 %
Diplômés du supérieur40 %
5,2 %
Logements vacants
3,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Fiacre

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Fiacre

Comment le climat de Saint-Fiacre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Fiacre

Fait-il bon vivre à Saint-Fiacre ?

Saint-Fiacre obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Fiacre ?

À Saint-Fiacre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 714 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Fiacre ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Fiacre est d’environ 30 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Fiacre arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Fiacre

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population523
Code postal77470
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77408

Classements de Saint-Fiacre

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#106 Seine-et-Marne
CoûtD
#30 523 en France#250 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#11 313 en France#124 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#308 Seine-et-Marne
RevenusA
#2 311 en France#121 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#419 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#156 Seine-et-Marne
Petite enfanceD
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#39 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 893 en France#249 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#15 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#268 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#197 Seine-et-Marne

Communes similaires Seine-et-Marne

FontainsQualité de vie D+MontmachouxQualité de vie D+CourtomerQualité de vie D+AuffervilleQualité de vie D+ÉmerainvilleQualité de vie D+RubellesQualité de vie D+

Données détaillées de Saint-Fiacre

Prix immobilierDétail à Saint-FiacreLoyersDétail à Saint-FiacreSécuritéDétail à Saint-FiacreÉcolesDétail à Saint-FiacreCommerces et servicesDétail à Saint-FiacreAccès aux soinsDétail à Saint-FiacreMarché de l’emploiDétail à Saint-FiacreFibreDétail à Saint-FiacreDynamisme démographiqueDétail à Saint-FiacreRésilience climatiqueDétail à Saint-Fiacre

Classements & explorations

Meilleures villes Seine-et-MarneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesSeine-et-Marne · classement coûtCommunes les plus sûresSeine-et-Marne · sécuritéToutes les communes Seine-et-MarneHub départemental

Où vivre Seine-et-Marne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleSeine-et-MarneMeilleures villes pour la retraiteSeine-et-MarneMeilleures villes pour le télétravailSeine-et-MarneMeilleures villes pour étudierSeine-et-Marne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des ambiances

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Comparer Saint-Fiacre