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Ille-et-Vilaine · 1 703 habitants

Erbrée (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Erbréecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.1
Note globale
Qualité de vie
#12 791sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.9Immobilier5.4Commerces & resto1.0Coût6.3

Distinctions de Erbrée

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Erbrée — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Erbrée : ce qu’il faut savoir

Erbrée, commune de 1 703 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note 7.1/10, 12 791ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt climat estival et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 992 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Erbrée se situe 29 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Erbrée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Erbrée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 992 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
4,1 %
Logements vacants
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Erbrée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Erbrée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Erbrée (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Erbrée

Détail →

Erbrée compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Ste AnnePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Erbrée

Erbrée compte 1 703 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 24.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 740 €Source : Insee
+7 % vs Ille-et-Vilaine·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 66620111 68920161 71320221 7342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur25 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Erbrée

863 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Erbrée

Comment le climat de Erbrée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Erbrée

Le maire de Erbrée est Michel ERRARD, 57 ans (contremaître, agent de maîtrise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant379 €encours OFGL
Épargne nette / hab.454 €autofinancement (OFGL)
Participation69,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Erbrée

Fait-il bon vivre à Erbrée ?

Erbrée obtient la note 7.1/10 en qualité de vie, soit la 12 791ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Erbrée ?

À Erbrée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 992 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Erbrée ?

Le revenu médian des habitants de Erbrée est d’environ 27 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Erbrée (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Erbrée sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Erbrée

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 703
Code postal35500
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35105

Classements de Erbrée

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie7.1
#12 791 en France#144 Ille-et-Vilaine
Coût6.3
#17 312 en France#87 Ille-et-Vilaine
Immobilier5.4
#13 246 en France#172 Ille-et-Vilaine
Loyers7.5
#10 705 en France#30 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale6.9
#14 142 en France#19 Ille-et-Vilaine
Revenus7.9
#7 941 en France#58 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 249 en France#238 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#13 863 en France#164 Ille-et-Vilaine
Petite enfance8.7
#5 187 en France#145 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto1.0
#12 134 en France#192 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)5.6
#24 025 en France#141 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Climat estival4.9
#26 333 en France#169 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau10.0
#1 005 en France#97 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique8.1
#8 001 en France#153 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.8
#14 855 en France#212 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels6.0
#21 571 en France#77 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique8.4
#6 527 en France#129 Ille-et-Vilaine
Finances communales6.4
#16 999 en France#97 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 501 en France#151 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Erbrée

Prix immobilierDétail à ErbréeLoyersDétail à ErbréeSécuritéDétail à ErbréeÉcolesDétail à ErbréeCommerces et servicesDétail à ErbréeAccès aux soinsDétail à ErbréeMarché de l’emploiDétail à ErbréeFibreDétail à ErbréeDynamisme démographiqueDétail à ErbréeRésilience climatiqueDétail à Erbrée

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