Loir-et-Cher · 2 268 habitants

Gièvres (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer GièvresDonnées mises à jour en juin 2026
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920

Distinctions de Gièvres

Vivre à Gièvres : ce qu’il faut savoir

Gièvres, commune de 2 268 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 808 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 520 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Gièvres se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Gièvres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Gièvres

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison808 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gièvres

Détail

La délinquance enregistrée à Gièvres s’établit à 32,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance32,8 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement17,812
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,205
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,409
Destructions, dégradations3,527

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gièvres

Détail

Gièvres compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire Marcel VATINPublic
  • Ecole élémentaire Edgard PerraultPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gièvres

Gièvres compte 2 268 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 33.4 % de 65 ans et plus). 13.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 520 €Source : Insee
-13 % vs Loir-et-Cher·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 36120112 47620162 29020222 1172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur13 %
14,8 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gièvres

11,6 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gièvres

Comment le climat de Gièvres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j×4,9
Vagues de chaleur2 13 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 12 nuits×6
Risque de feu de forêt2 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 2 j+1
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gièvres

Fait-il bon vivre à Gièvres ?

Gièvres obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gièvres ?

À Gièvres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 808 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Gièvres est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gièvres obtient la note D (89ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gièvres ?

Le revenu médian des habitants de Gièvres est d’environ 22 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gièvres arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Gièvres

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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