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Seine-et-Marne · 1 432 habitants

Grez-sur-Loing (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Grez-sur-Loing →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierDCommerces & restoCCoûtF

Distinctions de Grez-sur-Loing

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Grez-sur-Loing : ce qu’il faut savoir

Grez-sur-Loing, commune de 1 432 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 624 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 660 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Grez-sur-Loing se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Grez-sur-Loing ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Grez-sur-Loing

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 624 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Grez-sur-Loing

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Grez-sur-Loing (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,318
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,19

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grez-sur-Loing

Détail →

Grez-sur-Loing compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Les MurgersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grez-sur-Loing

Grez-sur-Loing compte 1 432 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 24.9 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 660 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 42420111 41420161 45720221 5012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 43 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur30 %
7,3 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grez-sur-Loing

12 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grez-sur-Loing

Comment le climat de Grez-sur-Loing évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Grez-sur-Loing

Fait-il bon vivre à Grez-sur-Loing ?

Grez-sur-Loing obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Grez-sur-Loing ?

À Grez-sur-Loing, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 624 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Grez-sur-Loing ?

Le revenu médian des habitants de Grez-sur-Loing est d’environ 29 660 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Grez-sur-Loing arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Grez-sur-Loing

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 432
Code postal77880
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77216

Classements de Grez-sur-Loing

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD
#29 857 en France#172 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 360 en France#428 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 800 en France#251 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 637 en France#264 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#469 Seine-et-Marne
RevenusA-
#3 550 en France#191 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#11 Seine-et-Marne
Petite enfanceD
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#236 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#418 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#193 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#324 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#453 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Grez-sur-Loing

Prix immobilierDétail à Grez-sur-LoingLoyersDétail à Grez-sur-LoingSécuritéDétail à Grez-sur-LoingÉcolesDétail à Grez-sur-LoingCommerces et servicesDétail à Grez-sur-LoingAccès aux soinsDétail à Grez-sur-LoingMarché de l’emploiDétail à Grez-sur-LoingFibreDétail à Grez-sur-LoingDynamisme démographiqueDétail à Grez-sur-LoingRésilience climatiqueDétail à Grez-sur-Loing

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