Seine-et-Marne · 13 931 habitants
Distinctions de Vaires-sur-Marne
En Seine-et-Marne, le long de la Marne, Vaires-sur-Marne s'est fait connaître bien au-delà de l'Île-de-France grâce à sa base nautique, site des épreuves d'aviron et de canoë-kayak des Jeux de Paris 2024. Desservie par le RER A, la commune affiche un revenu médian solide de 29 990 euros, signe d'une population active aisée.
L'emploi est ici un véritable point fort : noté B+ (445e rang national), il témoigne d'une excellente accessibilité au bassin francilien via le RER A, particulièrement appréciée des actifs qui rejoignent Paris ou l'est parisien au quotidien.
La fibre, classée A, complète ce profil avec une couverture numérique de premier ordre, idéale pour le télétravail. En contrepartie, le coût de la vie ressort en F et l'immobilier en D-, avec un appartement autour de 3 598 euros le mètre carré : se loger ici suppose un budget à la hauteur de la pression francilienne.
Avec une qualité de vie en D+, une sécurité en D et une santé en C, Vaires-sur-Marne reste une commune de compromis, séduisante pour ses connexions, son cadre au bord de l'eau et son héritage olympique, mais exigeante côté budget. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 598 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vaires-sur-Marne s’établit à 36,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vaires-sur-Marne compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vaires-sur-Marne compte 13 931 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 38.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vaires-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour sa base nautique, qui a accueilli les épreuves d'aviron et de canoë-kayak des Jeux olympiques de Paris 2024. Ce site, au bord de la Marne, donne à la commune un rayonnement bien au-delà de la Seine-et-Marne.
Oui. Le RER A dessert la commune et explique en grande partie sa très bonne note emploi (B+, 445e rang national). C'est un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou dans l'est parisien.
Un appartement s'y négocie autour de 3 598 euros le mètre carré, pour une note immobilier de D-. Associé à un coût de la vie en F, cela en fait une commune où se loger demande un budget conséquent.
Oui, la fibre y est notée A, soit une excellente couverture numérique. C'est un atout précieux pour le télétravail, qui s'ajoute à l'accessibilité offerte par le RER A.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.