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Indre-et-Loire · 174 habitants

La Guerche (37) : où vivre, qualité de vie et prix

La Guerchecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.9
Note globale
Qualité de vie
#22 819sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.0Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût9.3

Distinctions de La Guerche

  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%LOYERSLoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%COÛTCoût : top 10% des communes de France
  • Qualité de l'eau : note 10.0202610.0QUALITÉ DEQualité de l'eau : note 10.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Guerche — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Guerche : ce qu’il faut savoir

La Guerche, commune de 174 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.9/10, 22 819ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 21 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, le revenu médian y est 17 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Guerche ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 9,73 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à La Guerche

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
10,1 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Guerche

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Guerche (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Guerche

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à La Guerche dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Guerche

La Guerche compte 174 habitants. La population y est plutôt âgée (20 % de moins de 25 ans, 41.7 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian21 230 €Source : Insee
-17 % vs Indre-et-Loire·-17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1932011183201617520221682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 38 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur19 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Guerche

743 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Guerche

Comment le climat de La Guerche évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,4
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Guerche

Le maire de La Guerche est Franck HIDALGO, 55 ans (ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant23 €encours OFGL
Épargne nette / hab.122 €autofinancement (OFGL)
Participation75,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Guerche

Fait-il bon vivre à La Guerche ?

La Guerche obtient la note 5.9/10 en qualité de vie, soit la 22 819ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à La Guerche ?

Le revenu médian des habitants de La Guerche est d’environ 21 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Guerche (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Guerche sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Guerche

LoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population174
Code postal37350
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37114

Classements de La Guerche

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie5.9
#22 819 en France#213 Indre-et-Loire
Coût9.3
#2 474 en France#24 Indre-et-Loire
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers9.5
#1 509 en France#10 Indre-et-Loire
Fiscalité locale7.1
#13 291 en France#99 Indre-et-Loire
Revenus1.8
#29 972 en France#269 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#10 562 en France#68 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#22 446 en France#235 Indre-et-Loire
Petite enfance7.5
#11 033 en France#266 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.5
#16 535 en France#172 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.0
#8 491 en France#15 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau10.0
#6 824 en France#119 Indre-et-Loire
Performance énergétique4.5
#28 058 en France#251 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#26 097 en France#213 Indre-et-Loire
Espaces naturels6.1
#21 266 en France#163 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.8
#30 131 en France#263 Indre-et-Loire
Finances communales8.7
#5 293 en France#12 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.1
#28 247 en France#263 Indre-et-Loire

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Comparer La Guerche

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Données détaillées de La Guerche

Prix immobilierDétail à La GuercheLoyersDétail à La GuercheSécuritéDétail à La GuercheÉcolesDétail à La GuercheCommerces et servicesDétail à La GuercheAccès aux soinsDétail à La GuercheMarché de l’emploiDétail à La GuercheFibreDétail à La GuercheDynamisme démographiqueDétail à La GuercheRésilience climatiqueDétail à La Guerche

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