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Gironde · 3 714 habitants

Latresne (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Latresnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierD-Commerces & restoB+CoûtF

Distinctions de Latresne

  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Revenus : podium Gironde2026#3GIRONDERevenus : podium Gironde

Vivre à Latresne : ce qu’il faut savoir

Latresne occupe les coteaux de la rive droite de la Garonne, dans la banlieue sud-est de Bordeaux, en Gironde. Cette commune résidentielle, prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate de la métropole girondine, attire des ménages aisés. Le revenu médian y atteint 33 210 euros, l'un des niveaux les plus élevés du territoire, témoignant d'un profil familial favorisé.

La santé est un atout de premier ordre, avec une note A+ et un rang national 176 : l'accès aux soins figure parmi les meilleurs de France, soutenu par la proximité du bassin hospitalier bordelais. La qualité de vie globale, notée C, reste honorable, portée par les paysages de coteaux et de vignobles qui dessinent l'entrée de l'Entre-deux-Mers, aux portes de Bordeaux.

Le coût de cette attractivité est élevé. Le coût de la vie, noté F, compte parmi les plus lourds de France, et l'immobilier, noté D-, confirme la pression du marché bordelais. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 329 euros le mètre carré. La sécurité, notée D, complète un tableau où la proximité de la métropole pèse sur les indicateurs comme sur les budgets.

Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées pour Latresne, à vérifier auprès de la mairie. La commune conviendra avant tout aux familles aux revenus confortables qui recherchent un cadre résidentiel verdoyant et un excellent accès aux soins aux portes de Bordeaux, en assumant un coût de la vie parmi les plus élevés du pays.

Pour qui est faite Latresne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →

Immobilier à Latresne

Détail →

Le marché immobilier de Latresne affiche un prix médian d’environ 3 329 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale.

Prix médian appartement3 329 €/m²
+9 % vs Gironde·+36 % vs France
Prix médian maison2 839 €/m²
16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
14
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Latresne

Détail →

La délinquance enregistrée à Latresne s’établit à 32,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance32,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,874
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2,154
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,654
Violences (hors famille)1,616
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,462

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Latresne

Détail →

Latresne compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Camille ClaudelPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Latresne

Latresne compte 3 714 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 31.3 % de 65 ans et plus). 48.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian33 210 €Source : Insee
+32 % vs Gironde·+29 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 27820113 42520163 69920223 9972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur49 %
8,8 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
51
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Latresne

13,8 °C
Température moyenne
918 mm
Précipitations / an
65 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
32
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Latresne

Comment le climat de Latresne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,6
Vagues de chaleur1 → 8 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×3,9
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Latresne

Où se situe Latresne ?

Latresne se trouve en Gironde, sur les coteaux de la rive droite de la Garonne, dans la banlieue sud-est de Bordeaux, aux portes de l'Entre-deux-Mers.

L'accès aux soins est-il bon à Latresne ?

Oui, c'est un point fort majeur : la santé obtient un A+ et un rang 176 au niveau national, parmi les meilleurs de France, grâce à la proximité du bassin hospitalier de Bordeaux.

Latresne est-elle une commune chère ?

Oui, le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés de France, et l'immobilier D-. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 329 euros le mètre carré.

Quel est le profil des habitants de Latresne ?

C'est une commune résidentielle de familles aisées, avec un revenu médian élevé de 33 210 euros, attirées par le cadre verdoyant des coteaux et la proximité de Bordeaux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Latresne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Latresne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Latresne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 714
Code postal33360
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33234

Classements de Latresne

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC
#22 175 en France#313 Gironde
CoûtF
#33 314 en France#474 Gironde
ImmobilierD-
#17 296 en France#325 Gironde
LoyersD-
#31 591 en France#446 Gironde
Fiscalité localeC
#21 369 en France#309 Gironde
RevenusA+
#1 079 en France#3 Gironde
SécuritéD
#14 716 en France#156 Gironde
Risques naturelsF
#34 716 en France#510 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#176 en France#7 Gironde
Petite enfanceA
#2 346 en France#16 Gironde
Commerces & restoB+
#3 523 en France#90 Gironde
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#428 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#360 Gironde
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#159 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#127 Gironde
Espaces naturelsD-
#32 946 en France#491 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#264 Gironde

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Données détaillées de Latresne

Prix immobilierDétail à LatresneLoyersDétail à LatresneSécuritéDétail à LatresneÉcolesDétail à LatresneCommerces et servicesDétail à LatresneAccès aux soinsDétail à LatresneMarché de l’emploiDétail à LatresneFibreDétail à LatresneDynamisme démographiqueDétail à LatresneRésilience climatiqueDétail à Latresne

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