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Hérault · 460 habitants

Le Caylar (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Caylar →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 127sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoBCoûtB

Distinctions de Le Caylar

  • Loyers : 1ʳᵉ commune Hérault2026#1HÉRAULTLoyers : 1ʳᵉ commune Hérault

Vivre à Le Caylar : ce qu’il faut savoir

Le Caylar, commune de 460 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 127ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 198 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Le Caylar se situe 59 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Caylar ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,78 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Le Caylar

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 198 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Caylar

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Caylar (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules34,783
Vols violents sans arme0
Vols sans violence26,087
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Caylar

Détail →

Le Caylar compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Caylar

Le Caylar compte 460 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 29.8 % de 65 ans et plus). 21.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian21 270 €Source : Insee
-13 % vs Hérault·-17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4462011445201646220224792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 59 %Locataires 40 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur22 %
11,2 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Caylar

1 120 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
93 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Caylar

Comment le climat de Le Caylar évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
47 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur2 → 15 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,8
Risque de feu de forêt6 → 15 j×2,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
105 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Caylar

Fait-il bon vivre à Le Caylar ?

Le Caylar obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 127ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Caylar ?

À Le Caylar, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 198 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Caylar ?

Le revenu médian des habitants de Le Caylar est d’environ 21 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Caylar arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Caylar

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population460
Code postal34520
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34064

Classements de Le Caylar

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC
#21 127 en France#120 Hérault
CoûtB
#9 245 en France#23 Hérault
ImmobilierB
#6 265 en France#21 Hérault
LoyersA-
#5 448 en France#1 Hérault
Fiscalité localeC
#21 032 en France#110 Hérault
RevenusF
#29 410 en France#271 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#11 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#234 Hérault
Petite enfanceD-
#32 018 en France#190 Hérault
Commerces & restoB
#4 893 en France#116 Hérault
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#167 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#14 126 en France#288 Hérault
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#256 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#184 Hérault
Espaces naturelsB
#11 406 en France#128 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 920 en France#10 Hérault

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Données détaillées de Le Caylar

Prix immobilierDétail à Le CaylarLoyersDétail à Le CaylarSécuritéDétail à Le CaylarÉcolesDétail à Le CaylarCommerces et servicesDétail à Le CaylarAccès aux soinsDétail à Le CaylarMarché de l’emploiDétail à Le CaylarFibreDétail à Le CaylarDynamisme démographiqueDétail à Le CaylarRésilience climatiqueDétail à Le Caylar

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