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Loire-Atlantique · 4 056 habitants

Le Croisic (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Croisiccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.6
Note globale
Qualité de vie
#15 559sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.1Immobilier2.1Commerces & resto6.0Coût2.4

Distinctions de Le Croisic

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Croisic — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Croisic : ce qu’il faut savoir

Le Croisic, commune de 4 056 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 15 559ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.4/10).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 963 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Le Croisic se situe 25 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Croisic ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
16 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Le Croisic

Détail →

Le marché immobilier de Le Croisic affiche un prix médian d’environ 3 963 €/m² pour un appartement, soit 25 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,5 %).

Prix médian appartement3 963 €/m²
+25 % vs Loire-Atlantique·+62 % vs France
Prix médian maison4 193 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 531 €20234 456 €20243 963 €20253 715 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
84
Ventes d’appart. (12 m.)
76
Ventes de maisons (12 m.)
2,4 %
Logements vacants
20
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Croisic

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Croisic (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,7
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,1
Violences (hors famille)0,5
Violences intrafamiliales1,4
Destructions, dégradations1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Croisic

Détail →

Le Croisic compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Jacques CartierPublic
  • Ecole maternelle publique Dumont d'UrvillePublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Croisic

Le Croisic compte 4 056 habitants. La population y est plutôt âgée (15.5 % de moins de 25 ans, 58.9 % de 65 ans et plus). 26.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 540 €Source : Insee
+8 % vs Loire-Atlantique·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 04320114 06620164 08120224 1062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 16 %25–64 ans 26 %65 ans + 59 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants12 %
Diplômés du supérieur26 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Croisic

12,6 °C
Température moyenne
886 mm
Précipitations / an
28 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Croisic

Comment le climat de Le Croisic évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Croisic

Le maire de Le Croisic est Jean-Yves JEGOU, 75 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant1 092 €encours OFGL
Épargne nette / hab.556 €autofinancement (OFGL)
Participation73 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Croisic

Fait-il bon vivre à Le Croisic ?

Le Croisic obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 15 559ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Croisic ?

À Le Croisic, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 963 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Croisic ?

Le revenu médian des habitants de Le Croisic est d’environ 28 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Croisic (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Croisic sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Croisic

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population4 056
Code postal44490
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44049

Classements de Le Croisic

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie6.6
#15 559 en France#104 Loire-Atlantique
Coût2.4
#33 091 en France#174 Loire-Atlantique
Immobilier2.1
#17 945 en France#194 Loire-Atlantique
Loyers2.9
#32 041 en France#198 Loire-Atlantique
Fiscalité locale6.3
#17 228 en France#89 Loire-Atlantique
Revenus8.4
#5 724 en France#36 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#3 923 en France#20 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.1
#25 664 en France#179 Loire-Atlantique
Petite enfance9.8
#577 en France#13 Loire-Atlantique
Commerces & resto6.0
#940 en France#16 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)7.7
#9 661 en France#112 Loire-Atlantique
Train9.2
#1 178 en France#31 Loire-Atlantique
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau5.9
#11 269 en France#120 Loire-Atlantique
Performance énergétique7.9
#9 001 en France#111 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.6
#15 877 en France#170 Loire-Atlantique
Espaces naturels1.3
#34 642 en France#207 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.1
#12 768 en France#4 Loire-Atlantique
Finances communales3.7
#30 216 en France#199 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible

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Le Croisic vs Batz-sur-MerComparer les deux communes

Données détaillées de Le Croisic

Prix immobilierDétail à Le CroisicLoyersDétail à Le CroisicSécuritéDétail à Le CroisicÉcolesDétail à Le CroisicCommerces et servicesDétail à Le CroisicAccès aux soinsDétail à Le CroisicMarché de l’emploiDétail à Le CroisicFibreDétail à Le CroisicDynamisme démographiqueDétail à Le CroisicRésilience climatiqueDétail à Le Croisic

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