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Sarthe · 2 044 habitants

Loir en Vallée (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Loir en Valléecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Loir en Vallée

Quelle est l’ambiance à Loir en Vallée ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.4
Note globale
Qualité de vie
#31 005sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier7.6Commerces & resto3.4Coût7.5

Distinctions de Loir en Vallée

  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Loir en Vallée — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Loir en Vallée : ce qu’il faut savoir

Loir en Vallée, commune de 2 044 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.4/10, 31 005ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.5/10).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 133 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 130 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Loir en Vallée se situe 13 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Loir en Vallée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 73 %
Voir le classement →

Immobilier à Loir en Vallée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 133 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
13,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Loir en Vallée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Loir en Vallée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Loir en Vallée

Détail →

Loir en Vallée compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.

4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
Lycées (1)
  • LEPP NazarethPrivé
Écoles (4)
  • Ecole élémentaire publiquePublic
  • Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIRPublic
  • Ecole maternelle publique Les P'tits LoupsPublic
  • Ecole primaire publique SeguinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Loir en Vallée

Loir en Vallée compte 2 044 habitants. La population y est plutôt âgée (20.9 % de moins de 25 ans, 48.4 % de 65 ans et plus). 17 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 130 €Source : Insee
-4 % vs Sarthe·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 23820112 17520162 05220221 9322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 31 %65 ans + 48 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur17 %
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Loir en Vallée

11,6 °C
Température moyenne
769 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Loir en Vallée

Comment le climat de Loir en Vallée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Loir en Vallée

Le maire de Loir en Vallée est Patrick SETTIER, 63 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant232 €encours OFGL
Épargne nette / hab.147 €autofinancement (OFGL)
Participation71,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Loir en Vallée

Fait-il bon vivre à Loir en Vallée ?

Loir en Vallée obtient la note 3.4/10 en qualité de vie, soit la 31 005ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Loir en Vallée ?

À Loir en Vallée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 133 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Loir en Vallée ?

Le revenu médian des habitants de Loir en Vallée est d’environ 24 130 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Loir en Vallée (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Loir en Vallée sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Loir en Vallée

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population2 044
Code postal72310, 72340
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72262

Classements de Loir en Vallée

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie3.4
#31 005 en France#294 Sarthe
Coût7.5
#10 663 en France#198 Sarthe
Immobilier7.6
#5 542 en France#151 Sarthe
Loyers8.2
#7 549 en France#161 Sarthe
Fiscalité locale5.6
#23 520 en France#223 Sarthe
Revenus5.1
#22 682 en France#260 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.8
#33 998 en France#349 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 460 en France#128 Sarthe
Petite enfance8.4
#6 304 en France#161 Sarthe
Commerces & resto3.4
#7 099 en France#52 Sarthe
Fibre (FTTH)7.6
#10 662 en France#51 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.8
#14 887 en France#169 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.3
#25 023 en France#293 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.5
#28 035 en France#274 Sarthe
Espaces naturels6.3
#17 851 en France#143 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.8
#26 757 en France#319 Sarthe
Finances communales7.2
#12 098 en France#107 Sarthe
Enseignement supérieur1.0
#889 en France#5 Sarthe
Tissu économique6.2
#5 386 en France#42 Sarthe

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Données détaillées de Loir en Vallée

Prix immobilierDétail à Loir en ValléeLoyersDétail à Loir en ValléeSécuritéDétail à Loir en ValléeÉcolesDétail à Loir en ValléeCommerces et servicesDétail à Loir en ValléeAccès aux soinsDétail à Loir en ValléeMarché de l’emploiDétail à Loir en ValléeFibreDétail à Loir en ValléeDynamisme démographiqueDétail à Loir en ValléeRésilience climatiqueDétail à Loir en Vallée

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