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Maine-et-Loire · 7 748 habitants

Lys-Haut-Layon (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Lys-Haut-Layoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.0
Note globale
Qualité de vie
#22 186sur 34 920
Sécurité4.4Écolesn/dAccès médecin8.2Immobilier7.7Commerces & resto4.8Coût7.1

Distinctions de Lys-Haut-Layon

  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Tissu économique : top 5% des communes de France2026TOP 5%TISSU ÉCONTissu économique : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Lys-Haut-Layon — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Lys-Haut-Layon : ce qu’il faut savoir

Lys-Haut-Layon, commune de 7 748 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 22 186ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 091 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 890 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,8 %.

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Lys-Haut-Layon se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Lys-Haut-Layon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →

Immobilier à Lys-Haut-Layon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 091 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
101
Ventes de maisons (12 m.)
9,9 %
Logements vacants
52
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Lys-Haut-Layon

Détail →

La délinquance enregistrée à Lys-Haut-Layon s’établit à 21,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance21,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,2
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,2
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,5
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lys-Haut-Layon

Détail →

Lys-Haut-Layon compte 11 établissements scolaires.

8
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
Collèges (3)
  • Collège Saint-JeanPrivé
  • Collège Vallée du LysPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint JeanPrivé
Écoles (8)
  • Ecole maternelle publique de TignéPublic
  • Ecole primaire privée Notre DamePrivé
  • Ecole primaire privée Saint JeanPrivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Camille ClaudelPublic
  • Ecole primaire publique Jean de la FontainePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lys-Haut-Layon

Lys-Haut-Layon compte 7 748 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 31.5 % de 65 ans et plus). 16.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 890 €Source : Insee
-6 % vs Maine-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvreté11 %Source : Insee
+10 % vs Maine-et-Loire·-31 % vs France
Évolution de la population
7 88320117 88220167 72220227 5842028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lys-Haut-Layon

607 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
24
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lys-Haut-Layon

Comment le climat de Lys-Haut-Layon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,7
Sécheresse (sol sec)5 → 6 j+0
77 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Lys-Haut-Layon

Le maire de Lys-Haut-Layon est Médérick THOMAS, 53 ans (agriculteur sur grande exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal35mandat 2026–2032
Dette / habitant898 €encours OFGL
Épargne nette / hab.84 €autofinancement (OFGL)
Participation70,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Lys-Haut-Layon

Fait-il bon vivre à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 22 186ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lys-Haut-Layon ?

À Lys-Haut-Layon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 091 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Lys-Haut-Layon est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Lys-Haut-Layon obtient la note 4.4/10 (20ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Lys-Haut-Layon ?

Le revenu médian des habitants de Lys-Haut-Layon est d’environ 23 890 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lys-Haut-Layon (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lys-Haut-Layon sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lys-Haut-Layon

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population7 748
Code postal49310, 49540, 49560
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49373

Classements de Lys-Haut-Layon

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie6.0
#22 186 en France#107 Maine-et-Loire
Coût7.1
#12 735 en France#29 Maine-et-Loire
Immobilier7.7
#5 152 en France#24 Maine-et-Loire
Loyers7.7
#10 034 en France#38 Maine-et-Loire
Fiscalité locale4.4
#28 003 en France#68 Maine-et-Loire
Revenus4.7
#23 915 en France#156 Maine-et-Loire
Sécurité4.4
#14 030 en France#20 Maine-et-Loire
Risques naturels1.3
#34 600 en France#161 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.2
#7 173 en France#49 Maine-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 678 en France#2 Maine-et-Loire
Commerces & resto4.8
#2 983 en France#30 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)7.4
#11 555 en France#83 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 757 en France#98 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.1
#13 117 en France#113 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 781 en France#124 Maine-et-Loire
Espaces naturels6.2
#18 653 en France#43 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi6.9
#811 en France#16 Maine-et-Loire
Résilience climatique5.1
#25 658 en France#92 Maine-et-Loire
Finances communales4.4
#28 100 en France#160 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.4
#1 539 en France#23 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Lys-Haut-Layon

Prix immobilierDétail à Lys-Haut-LayonLoyersDétail à Lys-Haut-LayonSécuritéDétail à Lys-Haut-LayonÉcolesDétail à Lys-Haut-LayonCommerces et servicesDétail à Lys-Haut-LayonAccès aux soinsDétail à Lys-Haut-LayonMarché de l’emploiDétail à Lys-Haut-LayonFibreDétail à Lys-Haut-LayonDynamisme démographiqueDétail à Lys-Haut-LayonRésilience climatiqueDétail à Lys-Haut-Layon

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