Haute-Vienne · 1 690 habitants

Magnac-Laval (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Magnac-Laval →Données mises à jour en juin 2026

F

Note globale

Qualité de vie

#33 349sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC ImmobilierA Commerces & restoB CoûtB+

Distinctions de Magnac-Laval

Immobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Magnac-Laval : ce qu’il faut savoir

Magnac-Laval, commune de 1 690 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont commerces & resto et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 718 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Magnac-Laval se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Magnac-Laval ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Magnac-Laval

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison718 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

6 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

23

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magnac-Laval

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magnac-Laval (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)7,692

Violences intrafamiliales5,917

Destructions, dégradations10,651

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magnac-Laval

Détail →

Magnac-Laval compte 3 établissements scolaires, dont 1 lycée.

2

Écoles

0

Collèges

1

Lycées

n/d

Mention au Bac

Lycées (1)

Lycée agricole de Magnac-LavalPublic

Écoles (2)

Ecole maternellePublic
Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magnac-Laval

Magnac-Laval compte 1 690 habitants. La population y est plutôt âgée (22.1 % de moins de 25 ans, 49.3 % de 65 ans et plus). 11.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 430 €Source : Insee

-7 % vs Haute-Vienne·-13 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 22 %25–64 ans 29 %65 ans + 49 %

Logement

Propriétaires 73 %Locataires 24 %

Ménages d’une personne41 %

Ménages avec enfants13 %

Diplômés du supérieur12 %

17,6 %

Logements vacants

-0,4 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magnac-Laval

12 °C

Température moyenne

913 mm

Précipitations / an

95 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magnac-Laval

Comment le climat de Magnac-Laval évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur2 → 12 j×6,9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,5

Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8

Sécheresse (sol sec)3 → 2 j+0

71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magnac-Laval

Fait-il bon vivre à Magnac-Laval ?

Magnac-Laval obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magnac-Laval ?

À Magnac-Laval, le prix médian de l’immobilier est d’environ 718 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Magnac-Laval ?

Le revenu médian des habitants de Magnac-Laval est d’environ 22 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Magnac-Laval arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.