Deux-Sèvres · 2 728 habitants
Aux portes du marais poitevin, le long de la Sèvre Niortaise et à l'ouest de Niort, Magné occupe un cadre naturel emblématique des Deux-Sèvres. Sa note de qualité de vie globale est C-, un niveau moyen qui décrit une commune sans point fort éclatant mais aussi sans faiblesse rédhibitoire.
Les indicateurs disponibles dessinent un profil équilibré. La santé obtient un C+ correct, l'immobilier un C et la fibre un C+ honorable, suffisante pour les usages courants et le télétravail. Le revenu médian s'établit à 28870 euros, un niveau confortable qui traduit un pouvoir d'achat préservé à proximité de l'agglomération niortaise.
Le coût de la vie est un peu élevé, avec une note D+, à mettre en balance avec ce revenu médian solide. Côté logement, les transactions DVF font état d'environ 1670 euros le mètre carré pour une maison, un tarif raisonnable qui rend l'accession envisageable pour de nombreux ménages.
La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour Magné. Ces absences invitent à un repérage de terrain, notamment sur les questions scolaires auprès de la mairie. L'attrait du marais poitevin reste un argument de cadre de vie à apprécier directement sur place.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magné (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Magné compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Magné compte 2 728 habitants. La population y est plutôt âgée (21.6 % de moins de 25 ans, 45.8 % de 65 ans et plus). 32.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Magné évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Magné se situe aux portes du marais poitevin, le long de la Sèvre Niortaise, à l'ouest de Niort. Sa qualité de vie globale est notée C-, un niveau moyen équilibré, dans un environnement naturel apprécié des Deux-Sèvres.
Selon les données DVF, une maison se négocie autour de 1670 euros le mètre carré. L'immobilier est noté C, soit un niveau raisonnable qui rend l'accession accessible à proximité de Niort.
Le coût de la vie obtient un D+, légèrement élevé. Il est toutefois à relativiser au regard d'un revenu médian confortable de 28870 euros, qui soutient le pouvoir d'achat local.
La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour cette commune. Un contact direct avec la mairie et les services locaux est recommandé pour compléter ces aspects avant une installation.
Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.