Indre-et-Loire · 1 488 habitants

Mazières-de-Touraine (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mazières-de-Touraine →Données mises à jour en juin 2026

B-

Note globale

Qualité de vie

#14 842sur 34 920

SécuritéD+Écolesn/d Accès médecinC+ImmobilierC Commerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Mazières-de-Touraine

Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
Petite enfance : top 10% des communes de France
Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Mazières-de-Touraine : ce qu’il faut savoir

Mazières-de-Touraine, commune de 1 488 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 695 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Mazières-de-Touraine se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazières-de-Touraine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

35 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

Immobilier à Mazières-de-Touraine

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 695 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

20

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazières-de-Touraine

Détail →

La délinquance enregistrée à Mazières-de-Touraine s’établit à 23,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance23,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamiliales9,409

Destructions, dégradations5,376

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazières-de-Touraine

Détail →

Mazières-de-Touraine compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazières-de-Touraine

Mazières-de-Touraine compte 1 488 habitants. La population y est plutôt jeune (34.7 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 850 €Source : Insee

≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %

Logement

Propriétaires 77 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne19 %

Ménages avec enfants39 %

Diplômés du supérieur26 %

4,8 %

Logements vacants

2 %

Croissance annuelle (6 ans)

4

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazières-de-Touraine

11,8 °C

Température moyenne

700 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

10

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazières-de-Touraine

Comment le climat de Mazières-de-Touraine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,1

Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4

Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0

65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazières-de-Touraine

Fait-il bon vivre à Mazières-de-Touraine ?

Mazières-de-Touraine obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazières-de-Touraine ?

À Mazières-de-Touraine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 695 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Mazières-de-Touraine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Mazières-de-Touraine obtient la note D+ (49ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Mazières-de-Touraine ?

Le revenu médian des habitants de Mazières-de-Touraine est d’environ 25 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mazières-de-Touraine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.