Val-de-Marne · 32 455 habitants
Distinctions de Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne, 32 455 habitants, est une commune chic du Val-de-Marne (94), réputée pour ses bords de Marne et ses guinguettes historiques. Aux portes de Paris, elle cultive une image résidentielle haut de gamme, confirmée par une qualité de vie notée B (11 698e rang national) et un revenu médian très élevé de 37 610 euros, parmi les plus haut à l’échelle nationale.
Cette attractivité a un prix : l'immobilier y est parmi les plus cher à l’échelle nationale, avec un appartement autour de 6 083 euros le mètre carré et une note de F. Le coût de la vie ressort lui aussi en F. Nogent s'adresse donc à une clientèle aisée, prête à investir pour un cadre privilégié à quelques minutes du centre de Paris par le RER A.
Les services sont à la hauteur de cette réputation : écoles notées A (65e rang national), santé B+, et emploi A- (297e rang national). La couverture fibre (B-) complète un ensemble très favorable. La sécurité (D-) se situe dans la moyenne, sans constituer un point noir pour une commune de cette densité urbaine.
Nogent-sur-Marne est faite pour les familles et cadres recherchant un cadre de vie élégant, d'excellentes écoles et la proximité immédiate de Paris, le tout dans une ambiance de bords de Marne. Le ticket d'entrée immobilier est élevé, mais il achète l'un des environnements les plus prisés de la petite couronne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 6 083 €/m² pour un appartement, soit 58 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Nogent-sur-Marne s’établit à 47,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Nogent-sur-Marne compte 26 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 75 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Nogent-sur-Marne compte 32 455 habitants. La population y est plutôt jeune (34.7 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 63.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Nogent-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Nogent affiche un appartement autour de 6 083 euros le mètre carré, le prix parmi les plus élevé à l’échelle nationale (note F). Son image résidentielle chic, ses bords de Marne et sa proximité avec Paris via le RER A nourrissent une forte demande.
La qualité de vie est notée B (11 698e rang national), un bon niveau pour la petite couronne. Les guinguettes et les bords de Marne contribuent à un cadre de vie agréable et recherché.
Oui, les écoles obtiennent la note A (65e rang national), un atout majeur pour les familles. La commune combine excellence scolaire, bonne offre de santé (B+) et emploi solide (A-).
Oui, la commune est desservie par le RER A, qui rejoint le centre de Paris en quelques minutes. Cette accessibilité explique en grande partie son attractivité et le niveau élevé de son immobilier.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.