Indre-et-Loire · 360 habitants

Saint-Germain-sur-Vienne (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Germain-sur-Vienne →Données mises à jour en juin 2026

D+

Note globale

Qualité de vie

#27 762sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC+ImmobilierB+Commerces & reston/d CoûtB

Distinctions de Saint-Germain-sur-Vienne

Petite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Germain-sur-Vienne : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-sur-Vienne, commune de 360 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 002 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Saint-Germain-sur-Vienne se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germain-sur-Vienne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B

Famille

Petite enfance : 79 %

Immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 002 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

7

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germain-sur-Vienne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-sur-Vienne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-sur-Vienne

Détail →

Saint-Germain-sur-Vienne compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-sur-Vienne

Saint-Germain-sur-Vienne compte 360 habitants. La population y est plutôt âgée (25.8 % de moins de 25 ans, 38.1 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 270 €Source : Insee

-9 % vs Indre-et-Loire·-9 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 26 %25–64 ans 36 %65 ans + 38 %

Logement

Propriétaires 74 %Locataires 25 %

Ménages d’une personne50 %

Ménages avec enfants16 %

Diplômés du supérieur23 %

11,6 %

Logements vacants

-1 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-sur-Vienne

12,6 °C

Température moyenne

638 mm

Précipitations / an

95 %

Espaces naturels

78 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

6

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-sur-Vienne

Comment le climat de Saint-Germain-sur-Vienne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 12 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9

Sécheresse (sol sec)6 → 6 j+1

66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-sur-Vienne

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-sur-Vienne ?

Saint-Germain-sur-Vienne obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne ?

À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 002 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-sur-Vienne ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-sur-Vienne est d’environ 23 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Germain-sur-Vienne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.