La Réunion · 37 093 habitants
Distinctions de Sainte-Marie
Au nord de La Réunion, Sainte-Marie (37 093 habitants) accueille l'aéroport Roland-Garros, principale porte d'entrée aérienne de l'île. Cette situation stratégique s'accompagne d'un atout sanitaire fort : la santé y obtient un A, témoignant d'une offre de soins solide pour une commune ultramarine, à proximité de l'agglomération de Saint-Denis.
Le contexte économique est plus contrasté. L'emploi est noté F, reflet d'un marché du travail tendu propre au territoire réunionnais, et le revenu médian s'établit autour de 21 270 EUR, l'un des plus bas à l’échelle nationale. Le coût de la vie (F) reste élevé, marqué par l'insularité et le poids des importations qui renchérissent le quotidien.
Côté logement, le prix moyen des appartements avoisine 2 434 EUR/m2 selon DVF, des niveaux plus accessibles que sur le littoral métropolitain (immobilier D+). La qualité de vie (D), les écoles (D) et la sécurité (D-) demeurent en retrait, des notes à replacer dans le contexte spécifique de l'outre-mer plutôt qu'à lire de façon absolue.
Sainte-Marie s'adresse à ceux qui s'installent ou reviennent à La Réunion et recherchent un accès aérien immédiat et une bonne offre de santé. L'immobilier relativement abordable compense en partie un marché de l'emploi difficile et un coût de la vie insulaire, à anticiper avant tout projet de vie sur place.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sainte-Marie affiche un prix médian d’environ 2 434 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Sainte-Marie s’établit à 44,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sainte-Marie compte 33 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sainte-Marie compte 37 093 habitants. La population y est plutôt jeune (41.6 % de moins de 25 ans, 17.3 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Sainte-Marie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune abrite l'aéroport Roland-Garros, principale porte d'entrée aérienne de l'île, et bénéficie d'une santé notée A. Cette combinaison d'accessibilité et de bonne offre de soins constitue son argument fort, renforcé par la proximité de Saint-Denis.
Non : l'emploi est noté F et le revenu médian avoisine 21 270 EUR, l'un des plus bas à l’échelle nationale. Ce marché tendu reflète le contexte économique réunionnais. Anticiper sa situation professionnelle est essentiel avant de s'installer.
Relativement : le prix moyen des appartements avoisine 2 434 EUR/m2 (DVF), soit une note D+, plus accessible que le littoral métropolitain. C'est un point d'équilibre dans un territoire où le coût de la vie global (F) reste alourdi par l'insularité.
Le coût de la vie est noté F, principalement à cause de l'insularité et du poids des importations qui renchérissent les produits du quotidien à La Réunion. Cette contrainte est commune à l'ensemble de l'île et doit être intégrée à tout budget.
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.