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Maine-et-Loire · 8 116 habitants

Verrières-en-Anjou (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Verrières-en-Anjoucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Verrières-en-Anjou

Quelle est l’ambiance à Verrières-en-Anjou ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.6
Note globale
Qualité de vie
#23 930sur 34 920
Sécurité3.2Écoles6.0Accès médecin9.6Immobilier4.2Commerces & resto5.3Coût1.6

Distinctions de Verrières-en-Anjou

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Verrières-en-Anjou — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Verrières-en-Anjou : ce qu’il faut savoir

Verrières-en-Anjou, commune de 8 116 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 23 930ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.6/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 500 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Verrières-en-Anjou se situe 26 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Verrières-en-Anjou figure notamment 4ᵉ en Maine-et-Loire pour accès médecin.

Pour qui est faite Verrières-en-Anjou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Verrières-en-Anjou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 500 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 500 €20232 177 €20241 897 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
67
Ventes de maisons (12 m.)
6,9 %
Logements vacants
58
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Verrières-en-Anjou

Détail →

La délinquance enregistrée à Verrières-en-Anjou s’établit à 44,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance44,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,4
Vols dans les véhicules0,5
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,7
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Verrières-en-Anjou

Détail →

Verrières-en-Anjou compte 9 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 57 %.

5
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
Réussite au Bac96 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac57 %moyenne des lycées
Lycées (2)
  • Lycée polyvalent Saint Aubin La SallePrivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La SallePrivé
Collèges (2)
  • Collège Jeanne d'ArcPrivé
  • Collège Saint-Aubin - La SallePrivé
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire publique Jean de la FontainePublic
  • Ecole élémentaire publique Le Clos de la MottePublic
  • Ecole maternelle publique Jean de la FontainePublic
  • Ecole maternelle publique Le TertrePublic
  • Ecole primaire privée Jeanne d'ArcPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Verrières-en-Anjou

Verrières-en-Anjou compte 8 116 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 34.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 010 €Source : Insee
+6 % vs Maine-et-Loire·+5 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
-10 % vs Maine-et-Loire·-44 % vs France
Évolution de la population
6 94020117 06020167 94620228 9482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur34 %
2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Verrières-en-Anjou

697 mm
Précipitations / an
68 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
25
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Verrières-en-Anjou

Comment le climat de Verrières-en-Anjou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Verrières-en-Anjou

Le maire de Verrières-en-Anjou est Baris BOY, 51 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal32mandat 2026–2032
Dette / habitant1 034 €encours OFGL
Épargne nette / hab.53 €autofinancement (OFGL)
Participation72,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Verrières-en-Anjou

Fait-il bon vivre à Verrières-en-Anjou ?

Verrières-en-Anjou obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 23 930ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Verrières-en-Anjou ?

À Verrières-en-Anjou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 500 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Verrières-en-Anjou est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Verrières-en-Anjou obtient la note 3.2/10 (57ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Verrières-en-Anjou ?

Le revenu médian des habitants de Verrières-en-Anjou est d’environ 27 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Verrières-en-Anjou ?

Verrières-en-Anjou obtient la note 6.0/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Verrières-en-Anjou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Verrières-en-Anjou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Verrières-en-Anjou

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population8 116
Code postal49112, 49480
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49323

Classements de Verrières-en-Anjou

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie5.6
#23 930 en France#123 Maine-et-Loire
Coût1.6
#34 120 en France#169 Maine-et-Loire
Immobilier4.2
#15 452 en France#143 Maine-et-Loire
Loyers3.4
#30 948 en France#166 Maine-et-Loire
Fiscalité locale1.6
#33 920 en France#171 Maine-et-Loire
Revenus7.3
#10 349 en France#41 Maine-et-Loire
Sécurité3.2
#15 649 en France#57 Maine-et-Loire
Risques naturels1.3
#34 596 en France#160 Maine-et-Loire
Écoles6.0
#721 en France#8 Maine-et-Loire
Accès médecin9.6
#908 en France#4 Maine-et-Loire
Petite enfance7.9
#8 956 en France#67 Maine-et-Loire
Commerces & resto5.3
#2 063 en France#20 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)5.0
#26 067 en France#164 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 755 en France#96 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.3
#2 327 en France#6 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.3
#2 418 en France#4 Maine-et-Loire
Espaces naturels2.4
#33 031 en France#165 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.9
#22 524 en France#31 Maine-et-Loire
Finances communales3.9
#29 487 en France#165 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur1.0
#710 en France#9 Maine-et-Loire
Tissu économique6.5
#1 336 en France#19 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Verrières-en-Anjou

Prix immobilierDétail à Verrières-en-AnjouLoyersDétail à Verrières-en-AnjouSécuritéDétail à Verrières-en-AnjouÉcolesDétail à Verrières-en-AnjouCommerces et servicesDétail à Verrières-en-AnjouAccès aux soinsDétail à Verrières-en-AnjouMarché de l’emploiDétail à Verrières-en-AnjouFibreDétail à Verrières-en-AnjouDynamisme démographiqueDétail à Verrières-en-AnjouRésilience climatiqueDétail à Verrières-en-Anjou

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