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Maine-et-Loire · 473 habitants

Cizay-la-Madeleine (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cizay-la-Madeleine →Données mises à jour en juin 2026
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Cizay-la-Madeleine

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1MAINE-ET-LOIRESécurité : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire

Vivre à Cizay-la-Madeleine : ce qu’il faut savoir

Cizay-la-Madeleine, commune de 473 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Cizay-la-Madeleine figure notamment 1ᵉ en Maine-et-Loire pour sécurité.

Pour qui est faite Cizay-la-Madeleine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →
B
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Cizay-la-Madeleine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cizay-la-Madeleine

Détail →

La délinquance enregistrée à Cizay-la-Madeleine s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cizay-la-Madeleine

Détail →

Cizay-la-Madeleine compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cizay-la-Madeleine

Cizay-la-Madeleine compte 473 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 000 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5062011471201647320224762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur24 %
7,7 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cizay-la-Madeleine

12,8 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cizay-la-Madeleine

Comment le climat de Cizay-la-Madeleine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)6 → 6 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cizay-la-Madeleine

Fait-il bon vivre à Cizay-la-Madeleine ?

Cizay-la-Madeleine obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Cizay-la-Madeleine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cizay-la-Madeleine obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cizay-la-Madeleine ?

Le revenu médian des habitants de Cizay-la-Madeleine est d’environ 25 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cizay-la-Madeleine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cizay-la-Madeleine

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population473
Code postal49700
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49100

Classements de Cizay-la-Madeleine

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#10 Maine-et-Loire
CoûtB-
#12 385 en France#28 Maine-et-Loire
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB
#10 029 en France#38 Maine-et-Loire
Fiscalité localeC
#19 633 en France#13 Maine-et-Loire
RevenusC
#18 639 en France#108 Maine-et-Loire
SécuritéA+
#1 en France#1 Maine-et-Loire
Risques naturelsD-
#32 938 en France#131 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#58 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#45 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#130 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#85 Maine-et-Loire
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#12 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#148 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Cizay-la-Madeleine

Prix immobilierDétail à Cizay-la-MadeleineLoyersDétail à Cizay-la-MadeleineSécuritéDétail à Cizay-la-MadeleineÉcolesDétail à Cizay-la-MadeleineCommerces et servicesDétail à Cizay-la-MadeleineAccès aux soinsDétail à Cizay-la-MadeleineMarché de l’emploiDétail à Cizay-la-MadeleineFibreDétail à Cizay-la-MadeleineDynamisme démographiqueDétail à Cizay-la-MadeleineRésilience climatiqueDétail à Cizay-la-Madeleine

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