Seine-Saint-Denis · 16 993 habitants
Distinctions de Le Pré-Saint-Gervais
Ce que disent les résidents de Le Pré-Saint-Gervais — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Le Pré-Saint-Gervais, commune de 16 993 habitants située en Seine-Saint-Denis, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.1/10, 31 609ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).
Ses points forts sont accès médecin et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 6 299 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 450 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 13 %.
Par rapport aux autres communes en Seine-Saint-Denis, pour l’immobilier, Le Pré-Saint-Gervais se situe 89 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.
Le Pré-Saint-Gervais figure notamment 3ᵉ en Seine-Saint-Denis pour accès médecin.
Le marché immobilier de Le Pré-Saint-Gervais affiche un prix médian d’environ 6 299 €/m² pour un appartement, soit 89 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Le Pré-Saint-Gervais s’établit à 72,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Pré-Saint-Gervais compte 11 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Pré-Saint-Gervais compte 16 993 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 44.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Pré-Saint-Gervais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Le Pré-Saint-Gervais est Laurent BARON, 53 ans (ouvrier non qualifié de type industriel). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Le Pré-Saint-Gervais obtient la note 3.1/10 en qualité de vie, soit la 31 609ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 6 299 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Le Pré-Saint-Gervais obtient la note 1.6/10 (24ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Le Pré-Saint-Gervais est d’environ 24 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.