Seine-Saint-Denis · 28 703 habitants
Distinctions de Montfermeil
Ce que disent les résidents de Montfermeil — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Montfermeil, commune de 28 703 habitants située en Seine-Saint-Denis, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 309ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.8/10).
Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 158 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 800 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9 %.
Par rapport aux autres communes en Seine-Saint-Denis, pour l’immobilier, Montfermeil se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
Montfermeil figure notamment 5ᵉ en Seine-Saint-Denis pour sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montfermeil affiche un prix médian d’environ 3 158 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Montfermeil s’établit à 54,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montfermeil compte 20 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montfermeil compte 28 703 habitants. La population y est plutôt jeune (43.1 % de moins de 25 ans, 18.2 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montfermeil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Montfermeil est Xavier LEMOINE, 66 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Montfermeil obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 309ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Montfermeil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 158 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Montfermeil obtient la note 2.6/10 (5ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Montfermeil est d’environ 22 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.