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Landes · 868 habitants

Mézos (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Mézoscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#14 842sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Mézos

  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESRisques naturels : 1ʳᵉ commune Landes

Vivre à Mézos : ce qu’il faut savoir

Mézos, commune de 868 habitants située dans les Landes, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 397 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Mézos se situe 29 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Mézos ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,179 APL
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Mézos

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 397 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mézos

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mézos (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mézos

Détail →

Mézos compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mézos

Mézos compte 868 habitants. La population y est plutôt âgée (20.1 % de moins de 25 ans, 44.3 % de 65 ans et plus). 26.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 490 €Source : Insee
-3 % vs Landes·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8512011837201685520228762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 36 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur27 %
4,7 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
36
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mézos

1 101 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mézos

Comment le climat de Mézos évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
31 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4
Vagues de chaleur1 → 6 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mézos

Fait-il bon vivre à Mézos ?

Mézos obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mézos ?

À Mézos, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 397 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mézos ?

Le revenu médian des habitants de Mézos est d’environ 24 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mézos (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mézos sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mézos

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population868
Code postal40170
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40182

Classements de Mézos

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieB-
#14 842 en France#224 Landes
CoûtD+
#26 337 en France#252 Landes
ImmobilierD+
#15 053 en France#145 Landes
LoyersD+
#26 750 en France#252 Landes
Fiscalité localeB+
#6 783 en France#81 Landes
RevenusC-
#21 129 en France#208 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 790 en France#207 Landes
Petite enfanceB
#10 008 en France#74 Landes
Commerces & restoC+
#8 556 en France#91 Landes
Fibre (FTTH)C-
#24 327 en France#226 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#12 750 en France#299 Landes
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#246 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#149 Landes
Espaces naturelsB
#8 651 en France#54 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#18 967 en France#130 Landes

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Prix immobilierDétail à MézosLoyersDétail à MézosSécuritéDétail à MézosÉcolesDétail à MézosCommerces et servicesDétail à MézosAccès aux soinsDétail à MézosMarché de l’emploiDétail à MézosFibreDétail à MézosDynamisme démographiqueDétail à MézosRésilience climatiqueDétail à Mézos

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