Seine-Saint-Denis · 25 804 habitants
Distinctions de Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois porte bien son nom : cette commune de Seine-Saint-Denis, forte de 25 804 habitants, conserve un tissu majoritairement pavillonnaire qui la distingue de plusieurs de ses voisines. Située à l'est de Paris, elle offre un visage plus résidentiel que la moyenne du 93, même si son cadre de vie global reste noté D-. Le canal de l'Ourcq et la proximité de la forêt de Bondy participent à son identité.
Le coût de la vie y est jugé élevé (F), tout comme l'immobilier (D-), avec un prix moyen d'environ 2 989 EUR/m2 pour un appartement. Le revenu médian, à 23 970 EUR, dépasse celui de plusieurs communes comparables du département. Bonne surprise : la couverture en fibre est excellente (B+, classée 6537e au niveau national), un argument concret pour le télétravail et les usages numériques du foyer.
Les écoles (C) et la santé (B-) tirent leur épingle du jeu, tandis que la sécurité reste notée F, à lire comme un percentile national élevé. L'emploi obtient un C honnête. Au final, Les Pavillons-sous-Bois conviendra à ceux qui cherchent une maison de proche couronne est, avec un excellent débit internet et un environnement plus pavillonnaire que la moyenne, en acceptant un coût de la vie supérieur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Les Pavillons-sous-Bois affiche un prix médian d’environ 2 989 €/m² pour un appartement, soit 10 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Les Pavillons-sous-Bois s’établit à 72,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Les Pavillons-sous-Bois compte 18 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 58 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Les Pavillons-sous-Bois compte 25 804 habitants. La population y est plutôt jeune (42.2 % de moins de 25 ans, 16.6 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Les Pavillons-sous-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la commune conserve un habitat majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui lui donne un caractère plus résidentiel que beaucoup de villes du 93. Le cadre de vie reste toutefois noté D- à l'échelle des indicateurs globaux.
Oui, c'est l'un des points forts de la commune avec une note B+ (6537e rang national). La couverture en fibre y est excellente, un atout pour le télétravail et les usages numériques exigeants du foyer.
Comptez environ 2 989 EUR/m2 en moyenne pour un appartement. L'immobilier est noté D- et le coût de la vie F, ce qui en fait une commune plus chère que plusieurs voisines, à mettre en regard d'un revenu médian de 23 970 EUR.
Les écoles obtiennent un C et la santé un B-, des notes correctes pour la proche couronne est. La commune profite aussi de la proximité des équipements de l'agglomération parisienne.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.