Paris · 83 873 habitants
Distinctions de Paris 10e Arrondissement
Le 10e arrondissement de Paris incarne un certain art de vivre urbain, organisé autour du canal Saint-Martin et bordé par les gares du Nord et de l'Est. Sa qualité de vie, notée B, traduit un équilibre entre animation, mobilité et services, dans un quartier devenu emblématique de la vie de quartier parisienne et de ses terrasses au bord de l'eau.
Pour les familles, l'argument décisif tient aux écoles, classées A et hissées au 53e rang national. La santé fait encore mieux : un A+ au 176e rang, signe d'une densité médicale remarquable. Peu d'arrondissements combinent une telle qualité d'enseignement et d'accès aux soins, atout majeur pour les ménages installés sur le long terme.
Le coût, lui, est sans appel : noté F, avec un prix moyen de 9229 EUR le mètre carré pour un appartement. L'immobilier hérite mécaniquement d'un F, plaçant le 10e parmi les marchés les plus tendus de France. L'emploi déçoit avec un D-, et la sécurité affiche un F, au percentile national élevé, typique d'un secteur de gares très fréquenté.
Le 10e séduit qui privilégie la centralité, la culture et la proximité des grandes lignes ferroviaires plus que le calme résidentiel. Excellent pour scolariser ses enfants et se soigner, il impose un budget logement parmi les plus lourds du pays et une vigilance accrue autour des pôles de gares.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Paris 10e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 9 229 €/m² pour un appartement, soit 10 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Paris 10e Arrondissement s’établit à 249,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Paris 10e Arrondissement compte 56 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 78 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Paris 10e Arrondissement compte 83 873 habitants. La population y est plutôt jeune (37.3 % de moins de 25 ans, 17.7 % de 65 ans et plus). 68.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Paris 10e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui sur le plan scolaire et médical : les écoles sont notées A (53e rang national) et la santé A+ (176e rang). Le coût du logement, noté F, reste toutefois un frein majeur.
Le prix moyen atteint 9229 EUR le mètre carré, ce qui vaut au coût et à l'immobilier une note F. C'est l'un des marchés les plus chers de France.
Le percentile national est élevé, en partie lié à la présence des gares du Nord et de l'Est, très fréquentées. Cela reste à relativiser dans un arrondissement central et animé.
Le canal Saint-Martin, ses berges, ses cafés et sa vie de quartier, conjugués à une qualité de vie notée B et à une desserte ferroviaire exceptionnelle.
Son rang sur chaque critère, en France et Paris.