Paris · 32 179 habitants
Distinctions de Paris 3e Arrondissement
Au coeur de Paris, le 3e arrondissement réunit environ 32 179 habitants entre le Haut-Marais, le quartier des Arts-et-Métiers et le nord du Marais historique. Ce secteur branché mêle hôtels particuliers, galeries, boutiques de créateurs et institutions comme le musée Picasso ou le musée des Arts et Métiers. La qualité de vie y est notée B, portée par une vie de quartier dense et un patrimoine d'exception.
Familles et actifs y trouvent des services de haut niveau. Les écoles décrochent un B+ (193e rang national) et l'accès aux soins culmine en A+ (525e rang), un duo rassurant pour s'installer durablement. La centralité absolue, avec ses lignes de métro et ses commerces de proximité, place ce micro-territoire parmi les plus pratiques de la capitale au quotidien.
Le revers est financier. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier également F, avec un prix moyen autour de 11 833 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus élevés de France. S'installer dans le 3e suppose donc un budget conséquent, que ce soit à l'achat ou à la location. La sécurité ressort aussi en F, un constat fréquent dans les arrondissements très fréquentés et touristiques.
Le 3e s'adresse à celles et ceux qui privilégient l'emplacement, la culture et l'art de vivre parisien plutôt que la surface ou le calme. Le revenu médian n'est pas diffusé pour ce périmètre, mais le niveau des prix cible clairement des profils aisés. Pour qui en a les moyens, c'est l'un des arrondissements les plus désirables de Paris.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Paris 3e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 11 833 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Paris 3e Arrondissement s’établit à 142,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Paris 3e Arrondissement compte 22 établissements scolaires, dont 8 lycées, avec un taux de mention au Bac de 68 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Paris 3e Arrondissement compte 32 179 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 73.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Paris 3e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen avoisine 11 833 EUR/m2, ce qui place l'arrondissement en note F sur l'immobilier comme sur le coût de la vie. C'est l'un des secteurs les plus chers de France, à l'achat comme à la location.
Oui sur le plan des services : les écoles sont notées B+ (193e rang) et la santé A+ (525e rang). La principale contrainte reste le budget logement et la taille des appartements, souvent modeste.
Il englobe le Haut-Marais, le nord du Marais historique et le secteur des Arts-et-Métiers. C'est un arrondissement branché, riche en galeries, boutiques de créateurs et musées comme le musée Picasso.
La sécurité y est notée F, un constat courant dans les arrondissements centraux très fréquentés et touristiques. La situation varie selon les rues et les heures de la journée.
Son rang sur chaque critère, en France et Paris.