Hérault · 13 328 habitants
Distinctions de Saint-Jean-de-Védas
Ce que disent les résidents de Saint-Jean-de-Védas — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Jean-de-Védas, commune de 13 328 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 781ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).
Ses points forts sont dynamisme démographique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 031 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 920 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,3 %.
Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Saint-Jean-de-Védas se situe 38 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Védas affiche un prix médian d’environ 4 031 €/m² pour un appartement, soit 38 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Jean-de-Védas s’établit à 94,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Jean-de-Védas compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Jean-de-Védas compte 13 328 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 47.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Jean-de-Védas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Saint-Jean-de-Védas est Patrick HIVIN, 49 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Saint-Jean-de-Védas obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 781ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Jean-de-Védas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 031 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Saint-Jean-de-Védas obtient la note 1.3/10 (137ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-de-Védas est d’environ 27 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.